極目新聞記者 季棟

“天天在廚房和客廳頭頂著兩個衛生間生活，心理上實在接受不了，更別提樓板承重和夜間噪音的問題了。”近日，家住武漢經開區金色港灣小區的胡先生向極目新聞反映，小區一套面積131平方米的三室兩廳房屋，被房屋中介改造成5間膠囊房出租，盡管相關部門去年就已下達整改通知書，但問題至今未得到解決。

房屋被改造成了5間膠囊房且過道被抬高

(資料圖片僅供參考)

12月20日，極目新聞記者在金色港灣小區見到了業主胡先生。據胡先生介紹，小區21棟5單元501室于2024年6月左右開始裝修，他和其他業主在當年8月發現異常后，便到現場查看。記者從胡先生當時進入房屋拍攝的照片和視頻中看到，原本三室兩廳的戶型，被中介分隔成了5間獨立房間，客廳、廚房和餐廳均被改造為單間，門牌號從A到E一字排開。更讓胡先生擔憂的是，原房屋僅有2個衛生間，中介卻分別在無下水條件的廚房、書房和客廳新增了3個衛生間。

客廳加裝了衛生間

門牌號從A到E

“廚房是我們做飯的地方，客廳是一家人活動的區域，一想到頭頂上就是衛生間，總覺得不踏實，連在這兩個區域活動都渾身不自在。”胡先生坦言，這種不合理的改造不僅打破了正常的居住秩序，還給樓下業主帶來了心理不適感。“為了給新增的衛生間排污，中介還把房屋中間的過道抬高。新增的3個衛生間和抬高的過道，必然會增加樓板的承重壓力，存在安全隱患。”為此，他們也向多個部門反映過。

去年9月6日，武漢經開區住房保障管理局就下達了整改通知書

記者根據胡先生提供的資料中看到，武漢經開區住房保障管理局已于2024年9月6日下達了整改通知書，然而該膠囊房一直在對外出租，租戶換了一批又一批，始終未落實整改。

除了安全隱患，噪音問題也讓樓下住戶苦不堪言。“經常到了晚上，就能清晰聽到樓上的走動聲、開關門聲，有時候還有住戶的交談聲，嚴重影響我們休息。”胡先生說。

該房屋窗戶邊都掛滿了晾曬的衣物，與樓上樓下其他住戶形成了鮮明對比

記者跟隨胡先生來到該膠囊房樓下，從室外便能看到，該房屋窗戶邊都掛滿了晾曬的衣物，與樓上樓下其他住戶形成了鮮明對比。記者隨后來到該房屋嘗試敲門了解情況，但始終無人應答。

金色港灣小區物業一位工作人員表示，物業在接到業主反映后，已多次到現場查看，但由于物業沒有執法權，只能對中介的改造行為進行勸阻，且已將相關情況向主管部門進行了反映。樓上房屋是房東轉租給中介后，由中介改造為膠囊房對外出租的，物業此前也嘗試聯系過房東和中介，但始終沒能解決。

記者當場撥打了房東和涉事中介的電話，均始終無人接聽。記者又聯系了金色港灣社區，一位工作人員表示，社區此前已多次與房東、中介公司進行溝通協商，但一直收效甚微。“最近我們會再次聯系相關職能部門，共同約談房東和中介公司，爭取盡快推動問題得到解決。”對方表示。

（來源：極目新聞）

關鍵詞： 客廳 膠囊房 衛生間 房屋中介