購(gòu)置補(bǔ)貼、租賃補(bǔ)貼…租賃最高200萬(wàn)元/年…三亞發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)蠻拼的！

2020年6月海南自貿(mào)港三亞中央商務(wù)區(qū)掛牌成立以來(lái)，入駐企業(yè)年均增長(zhǎng)30%，稅收年均增長(zhǎng)50%，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在全省初創(chuàng)期園區(qū)中均位居前列。

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為進(jìn)一步發(fā)揮樓宇經(jīng)濟(jì)在招商引資、產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等方面的平臺(tái)載體作用，三亞中央商務(wù)區(qū)擬出臺(tái)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦法，向社會(huì)征求意見(jiàn)。

該辦法征求意見(jiàn)稿提出，該辦法主要針對(duì)園區(qū)范圍內(nèi)，單棟建面達(dá)2萬(wàn)平方米(含)以上，納入園區(qū)統(tǒng)計(jì)，具有完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系的商務(wù)樓宇。

適用入駐企業(yè)：2020年6月1日起，依法依規(guī)登記注冊(cè)，工商注冊(cè)、稅務(wù)征管關(guān)系均在園區(qū)內(nèi)，入駐上述商務(wù)樓宇實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng)且財(cái)務(wù)獨(dú)立核算的企業(yè)。

該辦法提出，補(bǔ)貼入駐企業(yè)租金：

對(duì)租賃入駐商務(wù)樓宇的鼓勵(lì)類(lèi)企業(yè)，給予實(shí)際支付租金25%的補(bǔ)助，補(bǔ)貼3年，每年補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)30萬(wàn)元。

對(duì)租賃入駐商務(wù)樓宇的，面積達(dá)200平方米(含)以上，獲評(píng)省級(jí)、國(guó)家級(jí)的科技企業(yè)孵化器和眾創(chuàng)空間，分別給予實(shí)際支付租金40%和50%的補(bǔ)助，補(bǔ)貼3年，每年補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)50萬(wàn)元。

對(duì)租賃入駐商務(wù)樓宇的限額以上批零住餐企業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)以及專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)，給予實(shí)際支付租金50%的補(bǔ)助，補(bǔ)貼3年，每年補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)100萬(wàn)元。

對(duì)租賃入駐商務(wù)樓宇的世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、中國(guó)民營(yíng)500強(qiáng)企業(yè)，非三類(lèi)500強(qiáng)的上市企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)、上年度營(yíng)業(yè)收入超過(guò)10億美元的跨國(guó)公司，及其在園區(qū)設(shè)立的區(qū)域總部、結(jié)算中心、財(cái)資中心、運(yùn)營(yíng)中心、研發(fā)中心等功能性機(jī)構(gòu)，給予實(shí)際支付租金60%的補(bǔ)助，補(bǔ)貼3年，每年補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)200萬(wàn)元。

入駐主體購(gòu)置獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)園區(qū)重點(diǎn)企業(yè)新購(gòu)置商務(wù)樓宇面積達(dá)300平方米(含)以上的，給予購(gòu)置發(fā)票金額4％的一次性購(gòu)置補(bǔ)貼，補(bǔ)貼總額不超過(guò)150萬(wàn)元。

該辦法明確，購(gòu)置補(bǔ)貼、租賃補(bǔ)貼可同時(shí)申請(qǐng)，但獲得的累計(jì)辦公用房補(bǔ)貼資金不超過(guò)最高一項(xiàng)。

享受補(bǔ)貼期間，購(gòu)置的辦公用房不得對(duì)外出售、出租或改變用途，因特殊原因必須對(duì)外出售、出租或改變用途，已領(lǐng)取的辦公用房補(bǔ)貼資金應(yīng)予退還。

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