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日前，由正泰集團股份有限公司（下稱“正泰集團”）作為原始權益人，中泰證券擔任獨家主承銷商、中泰證券（上海）資產管理有限公司作為管理人的“中泰-正泰科技園1期資產支持專項計劃”成功在上海證券交易所發行。

項目發行總規模億元，是全國首單民營制造業企業產業園CMBS，底層資產為正泰集團子公司自主運營的2個優質產業園區，分別位于上海松江國家G60戰略走廊和浙江杭州錢塘核心產創融合引領區。本項目獲得了眾多市場化投資人踴躍申購，發行利率處于2023年以來同期限、同評級、可比品種的較低水平。

正泰集團是全球知名的智慧能源系統解決方案提供商、低壓電器行業龍頭企業，旗下上市公司正泰電器（）為中國第一家以低壓電器為主營業務的A股上市公司。

本次CMBS是正泰集團以資產證券化方式盤活優質不動產資產的首次嘗試。項目的成功發行，是正泰集團在進一步豐富資本市場融資渠道、開拓更多元資金融通思路的一次重要實踐，為優質民營制造業企業通過資產證券化手段融資樹立了典型案例。

（文章來源：證券日報）

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