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一、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟 被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。 二、強制拆遷以補償決定為前提 如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。 三、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房 沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。 四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行： 1、明顯缺乏事實根據； 2、明顯缺乏法律、法規依據； 3、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的； 4、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益； 5、嚴重違反法定程序或者正當程序； 6、超越職權； 7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

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