編者按：從締造中國第一代商品房，到打造300多個(gè)品質(zhì)住宅小區(qū)，從開發(fā)企業(yè)到城市運(yùn)營商，從地方性國企到行業(yè)發(fā)展20強(qiáng)……40年來，越秀地產(chǎn)緊貼時(shí)代跳動(dòng)的脈搏，繪就出一幅企業(yè)發(fā)展融入人民安居、時(shí)代進(jìn)步、國家發(fā)展的宏大畫卷。

在發(fā)展過程中，越秀地產(chǎn)將“成就美好生活”品牌使命，從廣州帶到了全國四大區(qū)域、30個(gè)城市。深耕不輟，只為美好，我們將以“禮獻(xiàn)40，美好城市”為系列主題，回首越秀地產(chǎn)與城市的美好故事。

這一期，一起走進(jìn)越秀地產(chǎn)另一個(gè)深耕地，粵港澳大灣區(qū)的核心城市——深圳。

(相關(guān)資料圖)

——風(fēng)起鵬城——

以“進(jìn)取心”付以進(jìn)取之城

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深圳，別稱“鵬城”。一座與“開拓”、“進(jìn)取”、“發(fā)展”深深聯(lián)系起來的城市。從一個(gè)邊陲小鎮(zhèn)到中國第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，再到如今粵港澳大灣區(qū)的核心城市。40多年來，這座城市以讓人敬佩的“深圳速度”上演著一出出敢為人先的風(fēng)云故事。

1980年，深圳成為了改革開放的“排頭兵”，中國第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)就此誕生。自此以后，深圳就在創(chuàng)造“全國第一”的道路上勇往直前。當(dāng)年，全國第一家房地產(chǎn)公司在深圳成立。1988年，深圳出臺(tái)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住房制度改革方案》，啟動(dòng)了“新中國第一次房改”，房地產(chǎn)市場(chǎng)化與住房商品化的方向就此敲定，一個(gè)較為完善的房地產(chǎn)市場(chǎng)體系在深圳初步建立；其后“中國第一個(gè)主題公園”錦繡中華、“全國第一家股份制銀行”招商銀行、“新中國第一個(gè)證券交易所”深交所等多個(gè)“全國第一”在深圳誕生……此后數(shù)十年，深圳這座在改革開放浪潮中不斷成長的先鋒城市用一個(gè)又一個(gè)的“第一次”詮釋著自己的進(jìn)取心，向全國傳遞著在多個(gè)領(lǐng)域中“先試先行”的深圳經(jīng)驗(yàn)。

▲高速發(fā)展的深圳

從20世紀(jì)80年代起，深圳是改革開放的“弄潮兒”，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)化的“領(lǐng)潮者”。在風(fēng)起云涌的40多年間，深圳敢闖敢試、追求卓越，成為了國家在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展、住房制度改革、物業(yè)管理制度等方面的“探路者”與“先行者”。

在深圳100多公里外的廣州，另一位在房地產(chǎn)領(lǐng)域深耕多年的“探索者”——越秀地產(chǎn)也在不斷的成長中，以”四個(gè)第一”的創(chuàng)舉邁出了進(jìn)取的步伐。越秀地產(chǎn)作為越秀集團(tuán)旗下的地產(chǎn)板塊，1992年于香港上市(股票代碼00123HK)，是全國第一批綜合性房地產(chǎn)企業(yè)、是全國第一代商品房締造者、第一家房地產(chǎn)紅籌公司，擁有全球第一只投資于中國內(nèi)地物業(yè)的香港上市房地產(chǎn)投資信托基金——越秀房托(00405.HK)。時(shí)至今日，越秀地產(chǎn)逐漸確立了“開發(fā)+運(yùn)營+金融”的商業(yè)模式。

▲越秀地產(chǎn)的發(fā)展歷程

2009年，房地產(chǎn)多元化布局大勢(shì)所趨。越秀地產(chǎn)順勢(shì)而為，確定了“立足廣州、發(fā)展珠三角、布局全國”的發(fā)展戰(zhàn)略，從江門開始，在煙臺(tái)、中山、佛山、沈陽、杭州、武漢、青島、蘇州等地陸續(xù)落子，成為全國聞名的“城市運(yùn)營商”。

▲越秀·星匯觀瀾(江門)實(shí)景圖

一個(gè)是在改革開放的大潮中勇于嘗試，不斷創(chuàng)新，以自身的經(jīng)驗(yàn)引領(lǐng)全國的“進(jìn)取之城”；一個(gè)是房地產(chǎn)市場(chǎng)化的浪潮里，以敢為人先的進(jìn)取之姿涉足資本領(lǐng)域，探索打造第一代商品房并布局全國的“探索者”與“運(yùn)營商”。兩者的基因與特質(zhì)不謀而合，為越秀地產(chǎn)布局深圳，落子寶安埋下伏筆。

——落子寶安——

擘畫灣區(qū)核心人居新生態(tài)

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深圳，前身為廣州府寶安縣。寶安區(qū)，一個(gè)以深圳曾用名命名的市轄區(qū)，成為了越秀地產(chǎn)落子深圳的第一站與扎根地。

▲深圳寶中片區(qū)實(shí)拍圖

2019年，《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》發(fā)布，“粵港澳大灣區(qū)”建設(shè)被提上日程。《2020年深圳人才競(jìng)爭力報(bào)告》顯示：作為粵港澳大灣區(qū)的核心城市，2019年深圳引進(jìn)各類人才28.75萬人，落戶人數(shù)與日俱增。與之相伴的是，精英人才對(duì)高品質(zhì)居住環(huán)境與生活條件的要求日趨旺盛。越秀地產(chǎn)基于多年來對(duì)人居需求、生態(tài)美學(xué)、住宅文化等多種維度的洞察，果斷落子寶安區(qū)尖崗山，呈現(xiàn)深圳人居地標(biāo)封面作品越秀·和樾府(深圳)。為深圳乃至整個(gè)大灣區(qū)核心區(qū)域樹立高品質(zhì)美好人居范本，引領(lǐng)深圳未來生活方式迭代，助力兌現(xiàn)灣區(qū)理想生活。

▲越秀·和樾府(深圳)實(shí)景圖

2021年，寶安被賦予現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市新中心、高質(zhì)量發(fā)展智創(chuàng)高地、大灣區(qū)融合發(fā)展核心引擎三項(xiàng)重大使命定位。同年9月，《全面深化前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)改革開放方案》發(fā)布，深圳前海成為粵港澳大灣區(qū)發(fā)展新引擎。與前海相鄰的寶安片區(qū)價(jià)值實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。

截至2022年，粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)、前海“擴(kuò)區(qū)”等重大國家戰(zhàn)略相繼落地，位于戰(zhàn)略核心區(qū)域的寶安區(qū)位與戰(zhàn)略價(jià)值達(dá)到了前所未有的新高度，深圳對(duì)人居的塑造需求從打造高品質(zhì)人居向塑造未來城市生活生態(tài)圈升維。越秀地產(chǎn)瞄準(zhǔn)寶安區(qū)的寶中地塊與碧海地塊連落兩子，拓疆布局，以“越秀美好家YES健康人居體系”為基底，致力打造創(chuàng)造性的人居作品。今年，越秀地產(chǎn)誠意推出灣區(qū)人居封面力作——越秀·潮樾府。其坐擁深圳前海片區(qū)一線海景資源，將寶中區(qū)域的高密度商圈、便捷交通網(wǎng)咯、覆蓋K6(幼兒園到小學(xué)階段)年齡段的教育資源有效整合，輻射碧海片區(qū)與寶安中心區(qū)、大鏟灣“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城三大片區(qū)的人居生活新需求，助力打開深圳乃至灣區(qū)美好人居生態(tài)新局面。

▲越秀·潮樾府效果圖

依托“6+1”增儲(chǔ)模式，持續(xù)聚焦優(yōu)勢(shì)區(qū)域，越秀地產(chǎn)積極落實(shí)全國化戰(zhàn)略布局；從筑就灣區(qū)人居封面之作到持續(xù)落子，多點(diǎn)布局，帶動(dòng)片區(qū)生活價(jià)值的挖掘，促進(jìn)片區(qū)生活方式的升級(jí)，越秀地產(chǎn)始終以這座“進(jìn)取之城”的人居需求為本，在前瞻性人居作品的塑造，未來城市生活圈布局等方面，為深圳的現(xiàn)在與未來生活賦能。

▲越秀地產(chǎn)在深圳的布局

越秀地產(chǎn)在深圳的每一個(gè)里程碑，是業(yè)務(wù)版圖上的拓疆，更是越秀地產(chǎn)在灣區(qū)深耕美好人居生態(tài)鏈邁出的重要一步。越秀地產(chǎn)在深圳謀篇布局的每一步，都蘊(yùn)含著對(duì)城市發(fā)展與生活方式的深入思考，把越秀地產(chǎn)“敢為人先”的進(jìn)取基因刻入與深圳共成長的里程。

——樾見未來—

“深”耕美好人居新格局

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未來美好人居的愿景需要契合未來人居需求的封面來實(shí)現(xiàn)。今年8月，越秀地產(chǎn)灣區(qū)人居封面作品越秀·瑞樾府即將面世。其沉淀了越秀地產(chǎn)關(guān)于“與自然共棲”“與身心共鳴”“與家庭共生”三大“和樾府”系產(chǎn)品理念，從空間布局、景觀設(shè)計(jì)、格調(diào)塑造等多維度入手，重構(gòu)灣區(qū)核心美好人居品質(zhì)生活新想象。

▲越秀·瑞樾府效果圖

坐落于深圳寶安寶中地塊的越秀·瑞樾府地處寶安中心CBD核芯價(jià)值高地，以“文化娛樂+國際商業(yè)+教育資源+交通網(wǎng)絡(luò)”的多維立體布局，呼應(yīng)灣區(qū)高端人才的生活品位與未來生活需求。“圍合式布局”+“立體式景觀”的建筑格局，讓內(nèi)生自然資源與外部遼闊海景無縫銜接，打造濱海與詩意融合的浪漫生活空間，成就“景觀力”+“產(chǎn)品力”+“價(jià)值力”的灣區(qū)未來人居品質(zhì)典范。

▲越秀·瑞樾府效果圖

從越秀·和樾府(深圳)到新晉面世的灣區(qū)未來人居雙封面越秀·瑞樾府，越秀地產(chǎn)在深圳留下的每一個(gè)作品，都印證著越秀地產(chǎn)“為深圳打造品質(zhì)人居新格局，與深圳共美好”的初心。

越秀地產(chǎn)在深圳扎實(shí)落子，勇敢邁進(jìn)的每一步，都與深圳的城市氣質(zhì)與發(fā)展步伐恰好同頻。越秀地產(chǎn)把“敢為人先”的風(fēng)格融入“敢闖敢試、開放包容、務(wù)實(shí)尚法、追求卓越”的新時(shí)代深圳精神里，為持續(xù)助力深圳的城市發(fā)展不斷交出自己的答卷。

YUEXIU

40年越秀地產(chǎn)，從廣州走向粵港澳大灣區(qū)，邁向北京、上海、武漢、杭州、成都等30個(gè)城市，續(xù)寫美好生活新故事。向新而越，成就美好，新的40年，越秀地產(chǎn)將為成就更美好的生活繼續(xù)向前。

關(guān)于越秀地產(chǎn)的美好故事，下一站，我們杭州見。

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