紅網(wǎng)時(shí)刻新聞6月26日訊（記者 岳瑾 康希）今日，長沙原定有3宗地塊出讓，其中，保利、美的各摘得1宗，而位于雨花區(qū)紅星洞井板塊的025號(hào)地塊在掛牌截止前一天中止了出讓。

(資料圖)

[2023]長沙市026號(hào)地塊。

位于岳麓區(qū)洋湖片區(qū)，東臨長郡雙語洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、北臨瓦官口路、西面和南面均臨洋湖濕地公園的[2023]長沙市026號(hào)地塊，出讓面積143100.02平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），容積率≤1.1，起始價(jià)為212504萬元，土地掛牌出讓最高限價(jià)為244379萬元，掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價(jià)按長沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

掛牌要求包括：項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。摘牌單位必須保證該項(xiàng)目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計(jì)要求，并無條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護(hù)管理協(xié)調(diào)工作。競買人的競買資質(zhì)和資金來源要符合國家、省、市相關(guān)規(guī)定。該宗地范圍新建商品房，競得人應(yīng)按要求，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”等。

該地塊片區(qū)規(guī)劃有宜家家居&長沙薈聚、龍湖長沙洋湖天街、洋湖水街、京東超級電子體驗(yàn)店、卓伯根商業(yè)綜合體五大超級IP核心商業(yè)，其中薈聚、洋湖天街、洋湖水街已正式開業(yè)。此外，片區(qū)六縱六橫交通路網(wǎng)，規(guī)劃了3條地鐵軌道，其中地鐵3號(hào)線已正式通車。地塊臨近洋湖國家濕地公園，北側(cè)為靳江河景觀長廊。片區(qū)還規(guī)劃10所中小學(xué)，已建成中小學(xué)9所，包括雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、雅禮洋湖小學(xué)、長郡雙語洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、麓山國際洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、中加學(xué)校等已正式開學(xué)。

經(jīng)過兩輪出價(jià)，今日，該地塊被湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以214634萬元拍得，樓面價(jià)13635萬元/平方米。

位于芙蓉區(qū)東岸街道東屯村，黃元路與雙楊路交匯處西北角的[2023]長沙市027號(hào)地塊，出讓面積29732.25平方米，純住宅，容積率≤2.4，起始價(jià)為36036萬元，住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)：不超過13500元/平方米。

[2023]長沙市027號(hào)地塊。

該地塊主要掛牌條件包括：須出資3800萬元用于在X07-D35地塊周邊公園綠地建設(shè)配套設(shè)施，公園綠地面積約1.3萬平方米；競得人須繳納教育配套費(fèi)不超過1500萬元等。

今日，該地塊被長沙市美的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)拍得，樓面價(jià)約5050元/平方米。

此外，就在截止掛牌前一天，位于雨花區(qū)洞井街道牛頭村，時(shí)代陽光大道與荷葉沖路交匯處東北角的[2023]長沙市025號(hào)地塊中止掛牌出讓。該地塊出讓面積107103.31平方米，商住用地，容積率：R2≤2.5 B1≤2.0，起始價(jià)90000萬元，最高限價(jià)：103500萬元，住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)：根據(jù)開發(fā)品質(zhì)等因素進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

該地塊主要掛牌條件包括：配建一所9班幼兒園（首層架空），用地面積不少于3700平方米；配建義務(wù)教育階段校舍總建筑面積約2.55萬平方米，配建校舍面積規(guī)劃在地塊編號(hào)：G10-A101、G10-A102 ，配建學(xué)校暫定名：仙姑嶺小學(xué)，用地面積約40畝等。

關(guān)鍵詞：