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最近，程先生通過法拍網成功以708.4萬的價格搶購了一套位于杭州市濱江區明月江南公寓2幢1單元202室的住房。法院評估價為1005萬，起拍價為562.8萬。在競拍過程中，有15位買家繳納了保證金，經過9輪的競價，程先生最終以708.4萬的價格成功拍得這套住宅。那么，程先生在這次的房產競拍中，成功撿漏了多少呢？

根據法院的競拍公告，這套房子位于明月江南公寓，地處杭州市濱江區，房屋建筑面積為135.18平方米，房屋用途為住宅，土地性質為出讓，土地用途為城鎮住宅用地。交易的稅費由買賣雙方各自承擔，房屋處于空置狀態。

明月江南公寓所在地理位置優越，距離地鐵6號線星民站約817米。周邊配套設施齊全，有武警醫院、銀泰百貨、星瀾里、九宜城、奧體中心等。附近有浙江省杭州濱和中學、浙江省杭州江南實驗學校月明校區、浙江神學院、丹楓實驗小學。

我在網上搜索了明月江南公寓的二手房價格，市場掛牌價大約是每平方米6萬左右，同等面積的房產市場價約為811萬左右。

房屋內部來看，這套房子精裝裝修，南北通透，采光良好，目前處于空置狀態，整體維護狀況良好。程先生過戶后需要重新翻修和購置家具。

程先生以708.4萬的價格成功拿下這套房子，相較于市場價撿漏了約100萬左右。明月江南公寓小區綠化綠意盎然，配套設施完善，總體地理位置較好，出行便利。此外，該小區附近還有上市公司，這對于商務人士來說也是一個不錯的選擇。

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