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一套心儀的房子動(dòng)輒話(huà)費(fèi)幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的資金，因此大部分用戶(hù)都會(huì)選擇房屋貸款，這樣只需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付完首付款即可。所謂“無(wú)債一身輕”，在辦理完房貸后，大家還是希望可以盡早還清欠款的。那么房貸提前還款選什么時(shí)間好?

房貸提前還款選什么時(shí)間好?

房貸提前還款是許多人為了減輕負(fù)擔(dān)和節(jié)省利息而選擇的一種方式。然而，很多人在選擇提前還款的時(shí)間上會(huì)存在疑惑，下面將介紹一些最劃算的時(shí)間段:

1、辦理一年后再申請(qǐng)?zhí)崆斑€款

很多銀行都規(guī)定客戶(hù)必須先按合同約定的還款計(jì)劃按期還滿(mǎn)一年后方能提前還款，不然就需要支付一定的違約金。如果不想多交錢(qián)給銀行，自然是等還滿(mǎn)規(guī)定時(shí)間后再提前還貸會(huì)比較劃算(注意有部分銀行其至規(guī)定頭二年提前還款均需收取違約金)。

2、在還款期限1/3前提前還款

無(wú)論是采取等額本息還款法的房貸，還是采取等額本金還款法的房貸，利息都是越還越少的，因此在還款期限1/3前進(jìn)行提前還款操作才能最大程度地節(jié)省利息支出。不然等到還款后期再提前還貸，屆時(shí)利息基本已經(jīng)還得差不多了就算提前還貸也減免不了多少利息，并不劃算。

3、提前部分還款后選縮短期限

客戶(hù)在提前償還部分房貸后，有2個(gè)選擇:縮減每月月供，保持還款期限不變，此舉可以減輕每月還貸壓力，還有就是縮短還款期限，保持每月月供不變，此舉能盡早結(jié)清債務(wù)。而之所以建議大家選擇縮短還款期限，是因?yàn)榭梢詼p免更多的利息

如果手頭的閑置資金足夠充裕，其實(shí)可以選擇提前一次性還清房貸，如此一來(lái)，房貸利息就只計(jì)算到還清當(dāng)天為止了，自然是最劃算的。

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