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東方網記者柏可林8月16日報道：最近，一段亞新生活廣場內部幾乎空無一人的視頻在網上流傳，令人唏噓。亞新生活廣場是上海的老牌商城，張信哲等明星還在這里辦過歌迷見面會。如今，在新時代消費主義的浪潮中，亞新生活廣場顯得有些落寞。

視頻截圖

8月16日，記者來到亞新生活廣場，“新亞新、新業態，全面招商、重新起航”的橫幅已經拉起，商場正在進行新一輪招商。中午用餐高峰，主打餐飲業態的亞新美食小鎮里，外賣員進進出出步履匆匆。但其他區域的大部分商鋪均未營業，自動扶梯也停止運行，偶爾有顧客從大門緊閉的商鋪前經過，由商場內部穿行至長壽路地鐵站。

亞新生活廣場1996年開業，是由六幢樓宇組成的3.68萬平方米綜合型購物中心，也是上海第一家由廠房改造而來的購物中心。其地理位置優越、交通方便，十多條公交線路在此交會，周邊居民區密集，配套便利成熟。亞新生活廣場以開放式平面展開商場格局為規劃主軸，融合了中西文化特質，當年寬大中庭的設計十分超前，一度成為年輕人、學生黨休閑娛樂的好去處。但近年來，亞新生活廣場硬件設施破損，裝修風格老舊，逐漸失去了原有的商業地位。

亞新生活廣場幾經求變：2019年，亞新生活廣場曾計劃與國際知名商業集團合作，重新規劃和調整亞新生活廣場商業模式及定位，但最終因為種種原因沒能改造成。2021年，上海音像城關閉的時候，亞新生活廣場引進“虬江路專區”嘗試轉型，但成效甚微。

有網友認為這與它復雜的產權結構有關。上海明虹投資有限公司與13位小業主、上海昆侖商城有限公司共同擁有亞新生活廣場100%產權。150余家商戶租用廣場商鋪對外經營。因合作方拖欠款項、大額借款、違規擔保、售后回租等糾紛，明虹公司對外負債21億余元，涉及訴訟、執行70余起，公司資產估值10.7億余元，嚴重資不抵債。上海三中院依明虹公司重整申請，依法于2019年2月11日裁定受理。2020年5月11日，上海三中院依法裁定批準重整計劃草案并終止重整程序。明虹公司成為了當年上海破產法庭的年度典型案例，其意義在于不僅清理了巨額債權債務、盤活了優良資產,還化解了債務人與13位小業主、150余戶商戶間的群體性矛盾，為亞新生活廣場鋪平了重生之路。

如今，亞新生活廣場又將掀起新一輪的改造升級，“微醺24H街區火熱招商”的橫幅已經掛起，未來將聚焦年輕消費群體、并打造夜生活節，引入新品牌。住在周邊的居民感慨：“希望這次能真正地讓亞新復活。”

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