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中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，上月為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，上月為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

由于5年期以上LPR掛鉤房貸，此次5年期以上LPR“按兵不動”，購房者落了空。目前杭州首套房貸利率為4.0%（LPR-20bp），二套房貸利率為4.8%（LPR+60bp）。

值得注意的是，根據(jù)現(xiàn)行的存款利率市場化調(diào)整機制，存款利率參考以10年期國債收益率為代表的債券市場利率和1年期LPR為代表的貸款市場利率。考慮到目前10年期國債收益率已處于歷史低位，LPR下調(diào)后，存款利率也有進一步下調(diào)的基礎(chǔ)。

業(yè)內(nèi)人士指出，這將緩解銀行凈息差下行壓力，持續(xù)降低實體經(jīng)濟融資成本，并推動銀行較快下調(diào)存量房貸利率。

自去年以來，國內(nèi)商業(yè)銀行存款利率已經(jīng)歷多次調(diào)整。橙柿互動記者了解到，目前國有行一年期整存整取利率為1.9%，2年期為2.3%，3年期為2.85%，5年期為2.5%。受儲戶歡迎的三年期大額存單，國有銀行利率為2.9%，部分股份行、城商行的利率較高，在3.3%附近。

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