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四川房企藍光發展股票6月6日正式終止上市，即“摘牌”。這是今年以來A股首家退市的房企。

根據此前該公司公告，2023年4月6日至2023年5月9日，公司股票連續20個交易日的每日收盤價均低于1元(人民幣，下同)，上海證券交易所決定終止公司股票上市。

中指研究院企業研究總監劉水指出，藍光退市，對其品牌、融資、銷售、對外合作等經營活動將會產生較大負面影響。藍光股票主板退市后，股票將轉移到三板市場交易。后續看其經營情況，如果符合交易所條件要求，理論上存在再重新回到主板上市的可能。

房企退市并非首例。2018年11月，深交所上市房企中弘股份退市，原因是中弘股份股票連續20個交易日收盤價低于1元，觸發了強制退市條件。今年4月，港股上市房企新力控股退市。該公司股票2021年9月20日起停牌超過18個月。

劉水指出，目前面臨退市的還有數家房企。A股中，已有10多家房企收到退市及風險警示。港股中，有超過10家房企停牌即將超18個月，如果房地產市場及房企經營短期沒有明顯改善，這些房企面臨退市或不可避免。

退市固然不是好事，但也不必過度解讀。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，退市，只是意味著在資本市場再融資(增發或配股)的渠道關閉了，其他融資渠道并未關閉。而且，如果企業債務問題未解決，境內外投資主體對其風險比較擔憂，企業的融資功能、公司治理功能等都大大削弱了，留在資本市場上的意義也不大。

他強調，退市并不意味著破產。股東們的權益將繼續由存續主體承接，如果股東們愿意給企業解決債務的時間，其主體存續(而非破產)是大概率事件。特別是，當下企業凈值降到很低，破產清算對于債權人來說是共輸，不如和企業一起共渡難關。當前部分房企面臨的退市風波是行業轉型和風險處置必然要經歷的過程。(完)

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