財聯(lián)社（上海，記者 王海春）訊，為償付一筆貸款，正榮服務(wù)（06958.HK）實控人歐宗榮將其所持部分股權(quán)，轉(zhuǎn)讓了出去。

正榮服務(wù)3月14日晚披露，由歐宗榮全資擁有的偉正控股有限公司將于3月17日向華博貿(mào)易有限公司完成約2.53億股股份的轉(zhuǎn)讓，占公司24.4%權(quán)益，以清償一筆由歐宗榮及偉正控股擔(dān)保且應(yīng)付福建華閩進(jìn)出口有限公司的貸款。

上述股份轉(zhuǎn)讓完成后，歐宗榮及一致行動人所持正榮服務(wù)股權(quán)將降至44.43%。

公開資料顯示，華博貿(mào)易由福建華閩控制，后者主要經(jīng)營進(jìn)出口貿(mào)易、生物醫(yī)藥及礦業(yè)投資等業(yè)務(wù)。劉平山、王志明為福建華閩最大受益股東，合計擁有福建華閩超過50%股權(quán)。

正榮服務(wù)在公告中并未披露這筆貸款的具體金額及資金用途，不過分析人士認(rèn)為，這應(yīng)為該公司實控人展開自救的一種措施。

“雖然物管公司現(xiàn)在的估值較去年普遍降低不少，但物管公司仍被投資人視為可持續(xù)帶來較穩(wěn)定收益的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。正榮服務(wù)與正榮地產(chǎn)實控人均為歐宗榮，其轉(zhuǎn)讓被長期看好的物管板塊權(quán)益，應(yīng)該意在通過盤活資產(chǎn)，以增強(qiáng)流動性、減輕整體債務(wù)壓力?！毕愀垡晃还淌辗治鋈耸繉τ浾弑硎?。

歐宗榮轉(zhuǎn)讓正榮服務(wù)部分股權(quán)的同時，正榮地產(chǎn)（06158.HK）仍在就交換要約與投資人展開密集磋商，目前已取得一些進(jìn)展。

正榮地產(chǎn)3月14日披露，公司已接獲交換要約及同意征求的必要同意，不過該公司暫未公布交換要約更為詳細(xì)的信息。正榮地產(chǎn)稱，將安排于結(jié)算日支付適用的交換及同意代價及適用的同步同意費，預(yù)期將在今年3月29日前后結(jié)算。

而正榮地產(chǎn)是在2月22日公布將展開交換要約的。據(jù)其披露的信息，公司擬對今年到期5筆境外債進(jìn)行交換要約，這其中4筆債券為美元債、1筆為離岸人民幣債券；金額方面，人民幣債券未償還金額16億元，美元債合計未償還金額約7.98億美元。

除這5筆境外債，正榮地產(chǎn)還準(zhǔn)備對另外8筆將于2024年至2026年到期的美元債債權(quán)人提出同步同意征求，以尋求做出建議修訂及豁免，8筆美元債合計未償還本金額為23.63億美元。

此外，正榮地產(chǎn)還通過轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)、旗下物業(yè)等方式進(jìn)行自救。

據(jù)正榮地產(chǎn)2月25日披露的信息，公司控股股東RoYue Limited將1.4億股普通股轉(zhuǎn)讓給第三方，RoYue Limited所持正榮地產(chǎn)股份降至47.63%。據(jù)悉，RoYue Limited由正榮地產(chǎn)實控人歐宗榮全資擁有，這一部分股份變動，系履行質(zhì)押擔(dān)保。此次股份轉(zhuǎn)讓后，歐宗榮及一致行動人合計持有正榮地產(chǎn)的股權(quán)比例仍高于60%，仍保持控股地位。

此前一天，正榮地產(chǎn)將其所持榮福（天津）置業(yè)發(fā)展有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了合作方美的置業(yè)。記者獲悉，榮福天津置業(yè)為項目公司，目前正開發(fā)“和筑梅江”項目。

對于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，正榮地產(chǎn)高層在2月23日投資者會上表示，公司已梳理一批合作項目及投資性物業(yè)，正與現(xiàn)有合作方以及央國企洽談項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，預(yù)計今年上半年可完成30-40億元左右規(guī)模的資產(chǎn)盤活處置。

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