智通財經APP訊，保利發展(600048.SH)發布2021年年度報告，報告期內，公司實現營業總收入2850.24億元，同比增長17.19%;實現凈利潤371.89億元，同比下降7.14%;歸母凈利潤273.88億元，同比下降5.39%，主要受地產項目利潤率下降影響。每10股派發現金紅利5.80元(含稅)。
報告期內，公司毛利率為26.80%，同比下降5.79個百分點，與行業利潤率下行趨勢一致。未來隨著高地價項目的陸續體現，毛利率表現仍將承壓。2021年公司凈利率為13.05%，同比下降3.42個百分點。2021年，公司把握市場節奏，靈活鋪排推貨，搶抓銷售窗口，實現簽約金額5349.29億元，同比增長6.38%;實現簽約面積3333.02萬平方米，同比下降2.23%。
報告期內，公司38個核心城市銷售貢獻達78%。區域結構保持穩定，珠三角、長三角簽約銷售合計超過2800億，合計銷售占比達53%。單城簽約過百億城市17個，較2020年增加2個，合計銷售貢獻超3400億元。其中廣州、佛山合計實現銷售規模超920億，杭州首次突破300億，南京、北京超200億，東莞、上海、鄭州、武漢等超100億，城市深耕效果顯著。
關鍵詞： 同比下降
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