近期，多名湖南省婁底市新化縣孟公鎮(zhèn)的村民反映稱，他們2019年搬進(jìn)安置房，不久就發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，比如，樓體外墻開(kāi)裂，室內(nèi)天花板和地面出現(xiàn)不小的裂縫，廁所、廚房甚至臥室漏滲水等現(xiàn)象都較為普遍。公開(kāi)資料顯示，這一安置點(diǎn)建成不到5年，為什么會(huì)頻頻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題？

01

天花板開(kāi)裂、臥室漏水、房門(mén)可用手撕爛

(資料圖片僅供參考)

湖南婁底一扶貧安置房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題

孟公鎮(zhèn)付家村易地扶貧搬遷集中安置點(diǎn)是湖南婁底新化縣易地扶貧搬遷安置點(diǎn)之一，周邊配套較好，距離鎮(zhèn)政府不到一公里。

△付家村安置點(diǎn)樓房外景

整個(gè)安置點(diǎn)共12棟多層樓房，一棟樓兩個(gè)單元，最高六層。每棟樓的側(cè)面都有一個(gè)建設(shè)工程質(zhì)量永久性責(zé)任標(biāo)志牌。標(biāo)志牌顯示，這批樓房竣工日期為2018年12月，建設(shè)單位是新化縣扶貧投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。

公開(kāi)資料顯示，這是一家國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，新化縣國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室持股100%。勘察單位是湖南省工程勘察院，設(shè)計(jì)單位是湖南省建筑科學(xué)研究院，施工單位是湖南建工集團(tuán)有限公司，監(jiān)理單位是婁底方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司。

△付家村安置點(diǎn)建設(shè)工程質(zhì)量永久性責(zé)任標(biāo)志牌

記者隨機(jī)走進(jìn)4棟樓1單元王女士的家，她家的臥室和客廳地板都曾加過(guò)梁。王女士表示，2020年，在客廳地板的中間加了一根梁，不加的話，腳跺一下房子就會(huì)晃；陽(yáng)臺(tái)房梁是做檢測(cè)鑿開(kāi)后發(fā)現(xiàn)沒(méi)有鋼筋。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，王女士家里沒(méi)有進(jìn)行任何裝修，水泥地面有多處開(kāi)裂。她說(shuō)，之前有人來(lái)家里做了加固，也進(jìn)行過(guò)質(zhì)量檢測(cè)，為配合檢測(cè)取樣，鑿開(kāi)墻面露出紅磚和混凝土的痕跡還在。“檢測(cè)就發(fā)現(xiàn)這個(gè)鋼筋特別細(xì)，但鑒定報(bào)告沒(méi)有發(fā)下來(lái)，不給我們看。”

△住戶王女士家為配合質(zhì)檢取樣由檢測(cè)公司鑿開(kāi)房梁露出混凝土里的鋼筋？

在9棟1單元伍姓住戶的家里，記者看到，臥室滲漏水嚴(yán)重，正在進(jìn)行維修。記者在伍先生家的客廳看到，天花板外層石灰成塊狀大面積脫落。

△伍先生家中天花板石灰脫落的情況

記者在伍先生家客廳跺了跺腳，能明顯感受到樓板在震動(dòng)。記者又隨機(jī)走訪了多棟樓的住戶，存在的房屋質(zhì)量問(wèn)題主要是地板和天花板開(kāi)裂、房梁鋼筋缺失、衛(wèi)生間或廁所滲漏水等。

一位雷姓搬遷戶用手撕扯著臥室的房門(mén)材料，里面能看到咖色的紙板。

△一住戶家中的臥室房門(mén)可以輕易撕扯露出里面的咖色紙板

02

12棟樓均有住戶反映有質(zhì)量問(wèn)題

已有住戶選擇搬離

付家村安置點(diǎn)后被改為孟公鎮(zhèn)永平社區(qū)。一位要求匿名的社區(qū)干部對(duì)記者表示，據(jù)統(tǒng)計(jì)，12棟樓每棟都有質(zhì)量問(wèn)題，有關(guān)單位曾委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行了多次房屋質(zhì)量檢測(cè)。

社區(qū)干部表示，“房屋大面積漏水，曾在2020年和2021年做了兩次大維修，今年問(wèn)題又越來(lái)越多了。我要求他們給鑒定報(bào)告，他們就是都不給。”

多位搬遷戶告訴記者，此前大面積維修加固，但效果不佳，問(wèn)題還是越來(lái)越多。他們很難理解，既然有關(guān)單位請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)做了工程質(zhì)量檢測(cè)，鑒定報(bào)告為何不能公示出來(lái)，好讓大家安心。

最近，付家村安置點(diǎn)又要進(jìn)行維修加固。雖然一直沒(méi)有看到專業(yè)的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告，但很多搬遷戶在質(zhì)檢取樣時(shí)也都看出了問(wèn)題。住著不踏實(shí)，已有人選擇搬離安置房。　

記者掌握的一份“房屋安全質(zhì)量隱患排查臺(tái)賬”顯示，粗略統(tǒng)計(jì)，付家村安置點(diǎn)12棟安置房至少超過(guò)50戶統(tǒng)計(jì)過(guò)房屋質(zhì)量問(wèn)題。

△付家村安置點(diǎn)房屋質(zhì)量安全隱患臺(tái)賬

這份臺(tái)賬是兩年前統(tǒng)計(jì)的，這份數(shù)十頁(yè)的臺(tái)賬，登記著樓棟、房間號(hào)、房主的姓名、身份證號(hào)、電話、居住人口數(shù)、安全質(zhì)量隱患類型、整治措施，后附存在質(zhì)量問(wèn)題的位置照片，業(yè)主也有簽名。

2棟樓1單元的住戶周先生說(shuō)，這樣的房子，他住著其實(shí)有些害怕。“樓頂開(kāi)裂，天花板的石灰表層成塊掉落，掉下來(lái)好多了。住在里面真的有點(diǎn)怕！是維修過(guò)幾次，現(xiàn)在還在維修。”

部分村民向記者表示，他們老家的房子已經(jīng)拆了，現(xiàn)在新家也住著不踏實(shí)。12棟樓2單元的一位劉姓住戶已經(jīng)回老家孟公鎮(zhèn)大巖村投靠親戚住了。劉先生表示：“我搬出來(lái)十幾天了，那個(gè)里面住不了。在兩三年前就已經(jīng)加過(guò)一次梁了，加固的梁也斷了。人在上面走路，面板都已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)了。到處漏水，那個(gè)房梁也斷了，打開(kāi)里面沒(méi)有鋼筋，我就不敢住了，很危險(xiǎn)。”

03

專業(yè)人士：房屋主鋼筋和箍筋均已生銹

“紙門(mén)”無(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收

西安建筑科技大學(xué)一位要求匿名的專業(yè)人士對(duì)記者表示，從現(xiàn)場(chǎng)拍攝的圖片和視頻資料來(lái)看，梁構(gòu)件混凝土剔鑿出的主鋼筋和箍筋均已生銹，鋼筋性能是否發(fā)生變化對(duì)結(jié)構(gòu)會(huì)有影響。板底出現(xiàn)多條裂縫，裂縫是否為荷載，需進(jìn)行進(jìn)一步檢測(cè)，才能確保結(jié)構(gòu)安全。

專業(yè)人士介紹：“房屋質(zhì)量要看結(jié)構(gòu)和材料安不安全。第一是構(gòu)件的承載力，第二是構(gòu)件的損傷，第三是構(gòu)件的性能，還有一個(gè)構(gòu)造鏈接。構(gòu)件性能如果鋼筋銹蝕，這個(gè)問(wèn)題就嚴(yán)重了，鋼筋肯定是不能銹的。地板裂縫最害怕的是一頭窄一頭寬的那種。像一般構(gòu)件，如果裂縫超過(guò)0.75毫米或者0.7毫米，必須要馬上加固了。這個(gè)門(mén)的質(zhì)量確實(shí)是不行，都是紙做的，連防火都過(guò)不去。”

僅入住四年多，房子就大面積出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，住在這樣的安置房里，安全有保障嗎？專業(yè)的房屋鑒定報(bào)告結(jié)果究竟是怎樣的？維修加固能徹底解決問(wèn)題嗎？有關(guān)事情進(jìn)展，中國(guó)之聲將持續(xù)關(guān)注。

（來(lái)源：中央廣電總臺(tái)中國(guó)之聲）

關(guān)鍵詞：