深振業(yè)Ａ(000006)08月04日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：尊敬的董秘：您好。公司在2022年的工作措施中，表示將繼續(xù)做精做強商業(yè)運營、“城市更新+代建”等業(yè)務(wù)。請問公司2021年簽約落地的4 個實質(zhì)性城市更新項目，目前具體進展如何？預(yù)計將產(chǎn)生多少收入？謝謝

(資料圖片僅供參考)

深振業(yè)Ａ董秘：您好，感謝您對公司的關(guān)注。我公司年度報告中相關(guān)表述為“4個實質(zhì)性城市更新項目簽約落地”。2021年度，公司與多家城市更新單位達成戰(zhàn)略合作關(guān)系，并簽訂合作協(xié)議，但相關(guān)標的項目目前仍未啟動更新改造，未來如有項目實質(zhì)性落地，公司將在對外披露報告中詳細說明。

投資者：董秘你好，未來三個月是否有重組、收購等重大計劃？

深振業(yè)Ａ董秘：您好，感謝您對公司的關(guān)注。我公司目前不存在需披露的重組事項，未來如有相關(guān)情況，公司將及時履行信息披露義務(wù)。

投資者：董秘你好，公司是否有參與恒大集團重組事宜？

深振業(yè)Ａ董秘：您好，感謝您對公司的關(guān)注。我公司目前不存在需披露的重組事項，未來如有相關(guān)情況，公司將及時履行信息披露義務(wù)。

投資者：董秘你好，請問公司對于深圳龍崗最近出現(xiàn)的0元購房事件如何看待？是否說明房產(chǎn)市場已經(jīng)到達階段性洼地，房產(chǎn)市場正在復(fù)蘇？

深振業(yè)Ａ董秘：您好，感謝您對公司的關(guān)注。深圳龍崗區(qū)“0首付”購房相關(guān)事項系個別開發(fā)商自主行為，且相關(guān)活動已被叫停。目前房地產(chǎn)市場仍然機遇與挑戰(zhàn)并存，未來發(fā)展形勢仍有待政策效果的進一步顯現(xiàn)。

深振業(yè)A2022中報顯示，公司主營收入13.54億元，同比下降8.1%；歸母凈利潤2.23億元，同比下降42.59%；扣非凈利潤2.22億元，同比下降41.34%；其中2022年第二季度，公司單季度主營收入10.03億元，同比上升80.58%；單季度歸母凈利潤1.78億元，同比上升50.24%；單季度扣非凈利潤1.78億元，同比上升53.78%；負債率66.23%，投資收益3647.9萬元，財務(wù)費用1.07億元，毛利率40.73%。

該股最近90天內(nèi)無機構(gòu)評級。近3個月融資凈流入570.08萬，融資余額增加；融券凈流入344.69萬，融券余額增加。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，深振業(yè)Ａ（000006）行業(yè)內(nèi)競爭力的護城河一般，盈利能力一般，營收成長性較差。可能有財務(wù)風險，存在隱憂的財務(wù)指標包括：有息資產(chǎn)負債率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、存貨/營收率增幅。該股好公司指標1.5星，好價格指標3星，綜合指標2星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

深振業(yè)Ａ主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。

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關(guān)鍵詞： 城市更新 年度報告