華聯控股(000036)09月06日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：請問公司戰略委員會的工作職責有哪些?產業轉型工作是哪個部門及哪些人在進行研究論證?

華聯控股董秘：您好！根據公司的《董事會戰略委員會工作條例》規定，戰略委員會的主要職責權限為：對公司長期發展戰略規劃進行研究并提出建議；對《公司章程》規定須經董事會批準的重大投資融資議案、重大資本運作、資產經營項目等進行研究并提出建議。謝謝！

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投資者：請問產業轉型應該進行到什么樣的程度才算“有實質性進展”?是轉型方向確定還是投資項目確定?

華聯控股董秘：您好！公司產業轉型方面目前沒有應披露而未披露的信息。謝謝！

投資者：貴司的產業轉型究竟卡在哪些環節？幾年來，一直說管理層在研究探索中。身處深圳的華聯控股，應該更加明白“時間就是金錢、效率就是生命”的含義，時間也是成本啊！希望貴司加快轉型的步伐！如果真的沒有信心與把握擁抱新興產業，那就利用此機會，專注主業，收購一些陷于債務危機而低價甩賣的優質地產項目，或者進行合作。千萬別躺著等，謝謝！

華聯控股董秘：謝謝您的關注及建議！

投資者：按照目前的土地權屬情況，南山a區地塊將由華聯集團與上市公司共同開發，這是否屬于同業競爭的范疇?若屬于同業競爭，雙方將如何進行調整?

華聯控股董秘：您好！華聯南山A區城市更新項目目前申報主體為上市公司，正在進行更新計劃方向調整及專項規劃方案申報等工作。謝謝！

投資者：近幾年，貴公司熱衷于購買銀行理財產品，且金額不小，請問誰最為受益?是全體股東嗎？

華聯控股董秘：您好！公司購買銀行理財產品是為了提高短期閑置資金的使用效率和現金資產收益。謝謝！

投資者：上市公司已確定要轉型，現任經營團隊目前連地產主業都經營得不理想，請問如何去管理未來上市公司將要進軍的新領域?

華聯控股董秘：您好！有關公司房地產主業的經營業績下滑的原因，請查閱公司最近一期定期報告。謝謝！

投資者：沒有轉型的決心和能力，就不要把轉型訴求寫進各類報告，現在房地產調控政策已經有所松動，請貴公司放棄轉型的念頭，繼續從事房地產主業不是更好嗎？

華聯控股董秘：您好！有關公司未來發展及展望，請查閱公司2022年半年度報告。謝謝！

投資者：貴公司當前是在研究轉型養老產業，并投資建設養老院嗎？

華聯控股董秘：謝謝關注！

投資者：請問公司的哪些控股子公司目前還有哪些具體項目需要用到11億元的項目貸款?上市公司現金充足提前還貸節省財務費用不是更好嗎?

華聯控股董秘：您好！公司目前資產負債率34%，資產負債率較低；企業經營保持適當的流動性，有利于應對擬建地產項目的資金投入和轉型發展的資金需求。謝謝！

華聯控股2022中報顯示，公司主營收入3.59億元，同比下降45.99%；歸母凈利潤5259.56萬元，同比下降61.54%；扣非凈利潤3698.1萬元，同比下降71.0%；其中2022年第二季度，公司單季度主營收入1.56億元，同比上升7.19%；單季度歸母凈利潤1762.75萬元，同比下降47.58%；單季度扣非凈利潤1087.99萬元，同比下降63.28%；負債率34.24%，投資收益2446.06萬元，財務費用1704.49萬元，毛利率51.32%。

該股最近90天內共有1家機構給出評級，增持評級1家；過去90天內機構目標均價為4.76。近3個月融資凈流出1006.73萬，融資余額減少；融券凈流出8.81萬，融券余額減少。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，華聯控股（000036）行業內競爭力的護城河一般，盈利能力良好，營收成長性較差。財務相對健康，須關注的財務指標包括：存貨/營收率。該股好公司指標2.5星，好價格指標3.5星，綜合指標3星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

華聯控股主營業務：房地產開發及自有物業租賃管理業務。

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