華僑城Ａ(000069)10月19日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：請問關(guān)總，針對目前二級市場低迷，價值嚴(yán)重低估，公司有無回購或增持計劃？？？一方面彰顯公司對發(fā)展自信心，另一方面也提振中小股東的持股耐心。請及時反饋于高層，謝謝。

(相關(guān)資料圖)

華僑城Ａ董秘：投資者您好，股價在二級市場的表現(xiàn)受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢、行業(yè)政策、資本市場環(huán)境和投資者情緒等多方面因素的影響，公司將繼續(xù)做好各項經(jīng)營管理工作，完善公司治理機(jī)制。 您提出的建議我們將會反饋給公司管理層，感謝您的關(guān)注。

投資者：貴公司在抖音的直播我經(jīng)常看，實事求是從沒有到慢慢開始跟上是一個進(jìn)步，最最值得表揚(yáng)的是武漢和重慶！！經(jīng)常雙人直播，設(shè)備齊全，重視，互動良好，抖音買票非常快！感謝武漢重慶歡樂谷領(lǐng)導(dǎo)重視！！作請問歡樂谷總部領(lǐng)導(dǎo)看不看北京歡樂谷在抖音的直播？北京歡樂谷官方直播不帶穩(wěn)定器，效果不如自媒體！問幾句還拉黑了！主播竟然還不認(rèn)識路！！幾個月領(lǐng)導(dǎo)聽之任之！！作為股東很急！直播一定要重視，是你們的門面！請轉(zhuǎn)歡樂谷總部。

華僑城Ａ董秘：投資者您好，感謝您的建議。您的建議我們將反饋給公司旗下兵種公司歡樂谷集團(tuán)。

投資者：現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)扁平化趨勢，華僑城的管理架構(gòu)層級為何那么多？集團(tuán)公司-股份公司-戰(zhàn)區(qū)公司-城市公司-項目公司，不知道層級越多效率越低嗎？層級越多費(fèi)用越高嗎？

華僑城Ａ董秘：投資者您好，當(dāng)下，房地產(chǎn)行業(yè)的底層邏輯和運(yùn)行規(guī)則逐步發(fā)生變化，呈現(xiàn)去金融化、制造業(yè)化等特征。公司將加大專業(yè)化整合力度，聚焦公司主業(yè)，進(jìn)一步提升資源配置效率。感謝您的關(guān)注。

投資者：公司上報國資委提高上市公司質(zhì)量措施有哪些？

華僑城Ａ董秘：您好，公司積極落實國資委的相關(guān)要求，同時將不斷完善、優(yōu)化公司治理體系，增強(qiáng)市場競爭力，提高企業(yè)發(fā)展質(zhì)量，具體內(nèi)容請以公司在巨潮資訊網(wǎng)披露的相關(guān)公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注！

投資者：有傳文旅巨頭深圳華強(qiáng)有意收購華僑城，相關(guān)消息屬實嗎？

華僑城Ａ董秘：尊敬的投資者您好！該傳聞不屬實，如有涉及披露事項，公司會及時公告。感謝您的關(guān)注！

投資者：董秘你好，近期國家政府大幅度扶持房地產(chǎn)業(yè)，而華僑城新的一期目標(biāo)以房地產(chǎn)開發(fā)為主文化旅游為輔，所以是否公司要開始大規(guī)模拿地？對于目前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司是如何規(guī)劃的？另外對于目前股價持續(xù)下跌已經(jīng)跌回十年前公司可否出臺回購或者大規(guī)模路演等措施來體現(xiàn)自身文旅龍頭的價值？

華僑城Ａ董秘：投資者您好，公司將持續(xù)關(guān)注重點區(qū)域，聚焦一線城市及重點區(qū)域的優(yōu)質(zhì)資源，在做好充分市場調(diào)研的情況下，伺機(jī)獲取優(yōu)質(zhì)的項目。感謝您的關(guān)注。

華僑城A2022中報顯示，公司主營收入163.96億元，同比下降28.76%；歸母凈利潤1.05億元，同比下降93.34%；扣非凈利潤-21088.47萬元，同比下降116.88%；其中2022年第二季度，公司單季度主營收入89.23億元，同比下降38.32%；單季度歸母凈利潤-7084.69萬元，同比下降110.38%；單季度扣非凈利潤-14703.88萬元，同比下降137.92%；負(fù)債率74.26%，投資收益1.38億元，財務(wù)費(fèi)用5.29億元，毛利率24.7%。

該股最近90天內(nèi)共有3家機(jī)構(gòu)給出評級，買入評級2家，增持評級1家；過去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價為6.86。近3個月融資凈流出1.08億，融資余額減少；融券凈流出533.72萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，華僑城Ａ（000069）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河良好，盈利能力良好，營收成長性較差。財務(wù)可能有隱憂，須重點關(guān)注的財務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標(biāo)2星，好價格指標(biāo)3.5星，綜合指標(biāo)2.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

華僑城Ａ（000069）主營業(yè)務(wù)：文化旅游、房地產(chǎn)。

以上內(nèi)容由證券之星根據(jù)公開信息整理，與本站立場無關(guān)。證券之星力求但不保證該信息（包括但不限于文字、視頻、音頻、數(shù)據(jù)及圖表）全部或者部分內(nèi)容的的準(zhǔn)確性、完整性、有效性、及時性等，如存在問題請聯(lián)系我們。本文為數(shù)據(jù)整理，不對您構(gòu)成任何投資建議，投資有風(fēng)險，請謹(jǐn)慎決策。

關(guān)鍵詞： 發(fā)生變化 房地產(chǎn)行業(yè)