華僑城Ａ(000069)10月19日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：請問關總，針對目前二級市場低迷，價值嚴重低估，公司有無回購或增持計劃？？？一方面彰顯公司對發(fā)展自信心，另一方面也提振中小股東的持股耐心。請及時反饋于高層，謝謝。

(相關資料圖)

華僑城Ａ董秘：投資者您好，股價在二級市場的表現(xiàn)受宏觀經(jīng)濟形勢、行業(yè)政策、資本市場環(huán)境和投資者情緒等多方面因素的影響，公司將繼續(xù)做好各項經(jīng)營管理工作，完善公司治理機制。 您提出的建議我們將會反饋給公司管理層，感謝您的關注。

投資者：貴公司在抖音的直播我經(jīng)常看，實事求是從沒有到慢慢開始跟上是一個進步，最最值得表揚的是武漢和重慶！！經(jīng)常雙人直播，設備齊全，重視，互動良好，抖音買票非常快！感謝武漢重慶歡樂谷領導重視！！作請問歡樂谷總部領導看不看北京歡樂谷在抖音的直播？北京歡樂谷官方直播不帶穩(wěn)定器，效果不如自媒體！問幾句還拉黑了！主播竟然還不認識路！！幾個月領導聽之任之！！作為股東很急！直播一定要重視，是你們的門面！請轉歡樂谷總部。

華僑城Ａ董秘：投資者您好，感謝您的建議。您的建議我們將反饋給公司旗下兵種公司歡樂谷集團。

投資者：現(xiàn)在房地產行業(yè)扁平化趨勢，華僑城的管理架構層級為何那么多？集團公司-股份公司-戰(zhàn)區(qū)公司-城市公司-項目公司，不知道層級越多效率越低嗎？層級越多費用越高嗎？

華僑城Ａ董秘：投資者您好，當下，房地產行業(yè)的底層邏輯和運行規(guī)則逐步發(fā)生變化，呈現(xiàn)去金融化、制造業(yè)化等特征。公司將加大專業(yè)化整合力度，聚焦公司主業(yè)，進一步提升資源配置效率。感謝您的關注。

投資者：公司上報國資委提高上市公司質量措施有哪些？

華僑城Ａ董秘：您好，公司積極落實國資委的相關要求，同時將不斷完善、優(yōu)化公司治理體系，增強市場競爭力，提高企業(yè)發(fā)展質量，具體內容請以公司在巨潮資訊網(wǎng)披露的相關公告為準。感謝您的關注！

投資者：有傳文旅巨頭深圳華強有意收購華僑城，相關消息屬實嗎？

華僑城Ａ董秘：尊敬的投資者您好！該傳聞不屬實，如有涉及披露事項，公司會及時公告。感謝您的關注！

投資者：董秘你好，近期國家政府大幅度扶持房地產業(yè)，而華僑城新的一期目標以房地產開發(fā)為主文化旅游為輔，所以是否公司要開始大規(guī)模拿地？對于目前房地產業(yè)發(fā)展公司是如何規(guī)劃的？另外對于目前股價持續(xù)下跌已經(jīng)跌回十年前公司可否出臺回購或者大規(guī)模路演等措施來體現(xiàn)自身文旅龍頭的價值？

華僑城Ａ董秘：投資者您好，公司將持續(xù)關注重點區(qū)域，聚焦一線城市及重點區(qū)域的優(yōu)質資源，在做好充分市場調研的情況下，伺機獲取優(yōu)質的項目。感謝您的關注。

華僑城A2022中報顯示，公司主營收入163.96億元，同比下降28.76%；歸母凈利潤1.05億元，同比下降93.34%；扣非凈利潤-21088.47萬元，同比下降116.88%；其中2022年第二季度，公司單季度主營收入89.23億元，同比下降38.32%；單季度歸母凈利潤-7084.69萬元，同比下降110.38%；單季度扣非凈利潤-14703.88萬元，同比下降137.92%；負債率74.26%，投資收益1.38億元，財務費用5.29億元，毛利率24.7%。

該股最近90天內共有3家機構給出評級，買入評級2家，增持評級1家；過去90天內機構目標均價為6.86。近3個月融資凈流出1.08億，融資余額減少；融券凈流出533.72萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，華僑城Ａ（000069）行業(yè)內競爭力的護城河良好，盈利能力良好，營收成長性較差。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：有息資產負債率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標2星，好價格指標3.5星，綜合指標2.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

華僑城Ａ（000069）主營業(yè)務：文化旅游、房地產。

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