記者從亳州市住建局了解到，目前我市正向全市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、住房租賃企業(yè)等各類企事業(yè)單位征集保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，旨在加快發(fā)展我市保障性租賃住房，解決好新市民、青年人等群體住房困難問題。

保障性租賃住房是指主要面向符合條件的新市民、青年人租住的，原則上以建筑面積70平方米以下小戶型為主，租金低于市場(chǎng)價(jià)格的租賃住房。發(fā)展保障性租賃住房堅(jiān)持“誰投資、誰所有”的原則。符合發(fā)展要求的項(xiàng)目將列入本市發(fā)展保障性租賃住房?jī)?chǔ)備計(jì)劃，經(jīng)認(rèn)定的保障性租賃住房項(xiàng)目，建設(shè)、運(yùn)營可按規(guī)定享受相應(yīng)的稅費(fèi)優(yōu)惠、低息貸款、民用水電氣價(jià)格及土地、財(cái)政等支持政策。

征集項(xiàng)目的類型包括四類，其中非居住存量房屋改建包括企事業(yè)單位閑置或低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋改建。非居住存量房屋需為企事業(yè)單位依法取得土地且建設(shè)手續(xù)齊全的合法建筑，不存在查封登記、異議登記等限制轉(zhuǎn)移登記的情形。改建后的保障性租賃住房項(xiàng)目原則上不得少于30套(間)且建筑面積不少于1000平方米。

閑置存量住房改造包括企事業(yè)單位所擁有的閑置存量住房改造。閑置存量住房需為企事業(yè)單位依法取得土地且建設(shè)手續(xù)齊全的合法建筑，不存在查封登記、異議登記等限制轉(zhuǎn)移登記的情形。改建后的保障性租賃住房項(xiàng)目原則上不得少于30套(間)且建筑面積不少于1000平方米。

非居住存量土地新建包括利用企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的土地新建;利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例上限由7%提高到15%部分新建保障性租賃住房。最后一類為存量租賃住房納入，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的集中規(guī)模化運(yùn)營的各類租賃住房等居住房屋納入保障性租賃住房運(yùn)營管理。

據(jù)了解，非居住存量房屋改建、閑置存量住房改造和存量租賃住房納入保障性租賃住房的申報(bào)主體應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人或受其委托的實(shí)施運(yùn)營單位。非居住存量土地新建保障性租賃住房的申報(bào)主體應(yīng)為土地使用權(quán)人或與其合作建設(shè)運(yùn)營保障性租賃住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住房租賃企業(yè)等其他市場(chǎng)主體。

申報(bào)主體可在2022年3月30日前向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科申報(bào)項(xiàng)目意向，經(jīng)認(rèn)定納入我市年度保障性租賃住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，享受相關(guān)支持政策。

記者 劉景俠 通訊員 邵警衛(wèi)

關(guān)鍵詞： 建筑面積 轉(zhuǎn)移登記 項(xiàng)目意向