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【環(huán)球時(shí)報(bào)特約記者 李百加】“只要中國(guó)人落地泰國(guó)，他們就有購(gòu)置房產(chǎn)的可能，但現(xiàn)在在泰國(guó)街頭，中國(guó)游客回歸的趨勢(shì)仍不明顯?！碧﹪?guó)房產(chǎn)中介通諾17日在接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》特約記者采訪時(shí)這樣說(shuō)道。

泰國(guó)《曼谷郵報(bào)》日前報(bào)道稱，由于中泰旅游復(fù)蘇緩慢，泰國(guó)在中國(guó)買家購(gòu)房目的地排行榜中跌至第五位，而2021年時(shí)，泰國(guó)還位居第一。房地產(chǎn)銷售平臺(tái)居外IQI數(shù)據(jù)顯示，2023年中國(guó)買家購(gòu)房目的地排名前五位的分別是澳大利亞、加拿大、英國(guó)、美國(guó)和泰國(guó)。

位于泰國(guó)曼谷的一處房產(chǎn)建筑（IC Photo）

盡管疫情已結(jié)束，但來(lái)泰購(gòu)置房產(chǎn)的中國(guó)買家數(shù)量恢復(fù)緩慢。2023年上半年，泰國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商N(yùn)oble Development聯(lián)席首席執(zhí)行官通猜稱，今年他們的中國(guó)客戶購(gòu)置公寓的總額占外國(guó)買家購(gòu)置公寓總額的比例下降至30%，這比2019年的一半還要低。通猜稱，中國(guó)飛泰國(guó)的航班數(shù)量仍沒(méi)有完全恢復(fù)，機(jī)票價(jià)格高漲，再加上一些中國(guó)客戶續(xù)簽護(hù)照困難，中國(guó)買家對(duì)泰國(guó)房產(chǎn)的熱情不及以往。

泰國(guó)“商業(yè)新聞”網(wǎng)報(bào)道稱，由于市場(chǎng)提振措施遲遲未推出，泰國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面臨土地價(jià)格上漲、貸款監(jiān)管收緊等不利因素，許多房地產(chǎn)項(xiàng)目被推遲。再加上泰國(guó)政治局勢(shì)不穩(wěn)定，外國(guó)買家需求持續(xù)疲軟。泰國(guó)政府正考慮放寬一些外資所有權(quán)限制，向合格的外國(guó)人發(fā)放期限更長(zhǎng)的簽證，以刺激海外買家的需求。

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