【資料圖】

每年物業費大約什么時候收取

根據雙方物業合同中的約定時間收取。

一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納，交房前由開發商進行繳納，購房者實際收房后，次月開始繳納。

新房根據購房合同中約定的交房時間，如果推遲交房則從開發商通知交房的具體辦理交房手續那一天起，若是業主自身原因沒按開發商通知時間辦理交房手續，則從開發商通知辦理交房手續的那天起交。

二手房則從雙方約定的交房之日起，交房之前是原房主交物業管理費，交房之后是新房主交物業管理費。最好在二手房合同中約定原房主未交之前物業費的處理辦法，以免原房主賣了房就不理之前未交之物業費，物業公司讓新房主難受。

物業費糾紛的訴訟時效是幾年

物業費糾紛的訴訟時效是三年。按照規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

物業費欠繳多久會被起訴

物業費欠繳隨時會被起訴，物業公司可以先行與業主進行協商、發出催繳通知，經催告業主在合理期限仍未繳納的物業公司可以作出起訴業主的決定，要求業主支付物業費，承擔違約滯納金等損害賠償。

找法網提醒您，根據《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

關鍵詞：