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瓊海，擁有舉世矚目的“博鰲亞洲論壇”以及我國首個“醫(yī)療特區(qū)”博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)，是年輕而富有魅力的海南東部城市。過去提起瓊海嘉積城區(qū)城北片區(qū)，不少老瓊海人聯(lián)想到的也許是郊區(qū)、偏遠等代名詞。然而，經(jīng)過多年砥礪發(fā)展，如今的城北片區(qū)已是車水馬龍、高樓林立，商業(yè)綜合體開門迎客，開車行至海桂學校附近，更能聽到瑯瑯讀書聲，一幅嶄新、繁華、現(xiàn)代化的魅力新城畫卷，徐徐展現(xiàn)眼前。

對一個新區(qū)的發(fā)展起到最直接推動作用的，莫過于政府的高起點規(guī)劃和布局。日前，《瓊海市中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃（修編及整合）》和《瓊海市國土空間總體規(guī)劃（2020—2035年）》相繼出臺。受益于瓊海統(tǒng)籌產(chǎn)城融合、新舊聯(lián)動的發(fā)展策略，城北片區(qū)成為瓊海城市發(fā)展的新核心與新紐帶。如今，隨著城北片區(qū)的布局推進，瓊海市婦幼保健院一期、二期，金海北路延長線以及城北片區(qū)九年制學校、泮水互通等一批醫(yī)療、教育、交通等配套設施的建成和規(guī)劃完善，城北片區(qū)已逐漸成為不少企業(yè)、投資者落子布局、投資置業(yè)的新熱土。

筆者近日走訪位于金海北路的鼎熙園房地產(chǎn)項目了解到，自去年項目門前這條開闊寬敞的六車道金海北路延長線實現(xiàn)貫通后，吸引不少購房者前來選房購買，項目商品房銷售業(yè)績連月翻番，目前已接近清盤；臨街的商鋪更是出現(xiàn)“一鋪難求”的搶購熱潮。目前項目僅剩少量商鋪、loft及精裝平層小戶型房。

銷售部負責人告訴筆者，鼎熙園項目是海南少有的同時位于醫(yī)院和學校旁的“醫(yī)教類”項目。除優(yōu)越的區(qū)位、便捷的交通、宜居優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境和獨具匠心的戶型品質(zhì)外，購房者更看重的是距離項目僅360米，已經(jīng)建成、即將運營的瓊海市新婦幼保健院一期，以及距離項目100米處、規(guī)劃中的瓊海市嘉積鎮(zhèn)城北四中。據(jù)了解，嘉積鎮(zhèn)城北四中項目計劃于2024年第三季度動工建設，爭取2025年9月投入使用。這些“一站式”齊全的配套資源有效解決了購房者對教育、醫(yī)療等方面的后顧之憂。

“城”熟了。不難看出，城北片區(qū)作為“魅力新城區(qū)”的高起點規(guī)劃，很好地延展了老城區(qū)的歷史底蘊及文化優(yōu)勢，加上原有人氣和眾多品質(zhì)房企、商業(yè)綜合體的進駐，城北片區(qū)未來發(fā)展值得期待。

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審核：符海濤 龍繼濤

編輯：符永津

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