4月16日，寧波六部門聯合發布《關于進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》。4月17日，該調控新政正式施行。

5月17日，新政剛好“滿月”。這一個月間，新政之下的寧波樓市，較之前有什么樣的變化?

本土知名房產中介機構南天房產統計數據顯示，對比新政前一個月，新政施行后近一個月的二手住房掛牌總量減少近20%，成交量則大幅下降了逾45%。

據寧波市房產交易信息服務網每日公布的二手房成交數據——

新政前一個月(3月17日-4月16日)，市區二手房成交套數接近9600套;新政后一個月(4月17日-5月16日)，市區二手房成交套數則不到5600套。

環比成交降幅，與南天房產方面統計的相似，約42%。

在成交大幅走低的同時，房產中介機構普遍反映，新政后市區二手住房的掛牌價，尚未見明顯下降——不過，在微信朋友圈里，房產中介發的所謂“急售房源”、“房東降價30萬、降價50萬”之類的信息，最近倒是多了些。

相比二手房市場的“寒意”，新政施行后一手房市場的表現，相對要復雜些。

所在區域發展前景看好，又“一二手倒掛”幅度較為明顯的一些新盤，在新政之后依然熱門。而新被劃入限購圈的慈城、駱駝、方橋等板塊的新盤，則明顯感受到了購房客戶的減少。特別是慈城新城的一些新盤，一如之前由熱轉冷的奉化地鐵沿線新盤那般，已經啟動大規模分銷。(記者 曾梅)

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