“我是洛陽(yáng)銀河小區(qū)業(yè)主，2017年購(gòu)房時(shí)，每戶向開(kāi)發(fā)商繳納2萬(wàn)余元的暖氣初裝費(fèi)，承諾交房后次年供暖，但至今小區(qū)連個(gè)熱力交換站都還沒(méi)建。”近日，洛陽(yáng)市銀河小區(qū)二期多名業(yè)主代表向大河報(bào)反映，稱500多戶業(yè)主向開(kāi)發(fā)商洛陽(yáng)厚和德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司繳納了超過(guò)1000萬(wàn)元暖氣初裝費(fèi)，但至今未實(shí)現(xiàn)供暖，希望了解到問(wèn)題出在哪里?今冬有望實(shí)現(xiàn)供暖嗎?

質(zhì)疑

暖氣初裝費(fèi)交了快4年，為何熱力站還沒(méi)建？

公開(kāi)資料顯示，銀河小區(qū)二期項(xiàng)目位于洛陽(yáng)市邙山路附近，由洛陽(yáng)厚和德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，小區(qū)為電梯高層住宅，按照此前對(duì)外宣稱的，該小區(qū)已實(shí)現(xiàn)燃?xì)狻⑴瘹馊霊簟?/p>

“住了快2年了，暖氣一直沒(méi)有通，小區(qū)連供熱的交換站都還沒(méi)建呢!”銀河小區(qū)二期18號(hào)樓業(yè)主王先生說(shuō)，2017年他們交的首付款，當(dāng)時(shí)是強(qiáng)制要求繳納暖氣初裝費(fèi)2萬(wàn)多元，承諾交房后次年可通暖，2019年交房，但截至現(xiàn)在還沒(méi)通呢!

同樣，該小區(qū)19號(hào)樓業(yè)主胡先生說(shuō)，2019年交付了4棟樓，分別是16號(hào)樓、17號(hào)樓、18號(hào)樓、19號(hào)樓，共500多戶，都繳納了暖氣初裝費(fèi)，交房后陸續(xù)入住，至今未供暖，今年能不能用上暖氣也不知道。

根據(jù)業(yè)主提供的收據(jù)和轉(zhuǎn)賬憑證顯示，2017年11月、12月，他們陸續(xù)將2萬(wàn)余元的暖氣初裝費(fèi)交到了洛陽(yáng)厚和德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供的銀行賬號(hào)。

“2020年采暖季，未及時(shí)供暖，物業(yè)給出答復(fù)是熱力公司施工緊張，不能及時(shí)供暖。”一名業(yè)主代表說(shuō)，但他們從市熱力公司了解到的是，由于小區(qū)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行與熱力公司簽訂合同，遂導(dǎo)致小區(qū)熱力施工中止。

多名業(yè)主代表表示，小區(qū)500多戶居民，繳納暖氣初裝費(fèi)超過(guò)了1000萬(wàn)元。這筆暖氣初裝費(fèi)交給開(kāi)發(fā)商這么多年了，一直沒(méi)有動(dòng)靜，究竟是什么原因卡殼呢?今年冬天能不能順利用上暖氣呢?希望能夠盡快得到回復(fù)。

熱力公司

該小區(qū)熱力交換站位置如調(diào)整到位就可以進(jìn)場(chǎng)施工

究竟是什么原因?qū)е碌奈醇皶r(shí)供暖呢?5月25日，洛陽(yáng)熱力公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商一期沒(méi)有考慮供暖，二期建設(shè)前考慮供暖，2017年向熱力公司提出二期的供熱申請(qǐng)，按照設(shè)計(jì)，二期10棟樓共用一個(gè)熱力交換站，2019年，熱力公司對(duì)具備施工條件的4棟進(jìn)場(chǎng)施工，外圍供熱管道等已經(jīng)施工完畢，還有3棟正在建設(shè)，3棟未建，小區(qū)熱力交換站不具備施工條件，目前小區(qū)管網(wǎng)建了一半，整個(gè)二期的供暖系統(tǒng)是一個(gè)整體，仍無(wú)法供暖。不過(guò)，該負(fù)責(zé)人提到，開(kāi)發(fā)商已與熱力公司對(duì)接，正在調(diào)整原熱力交換站的位置，如果調(diào)整到位，就可以進(jìn)場(chǎng)施工，滿足目前4棟樓的供熱需求。

開(kāi)發(fā)商

需經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，方能接受采訪

5月26日，大河報(bào)記者通過(guò)電話輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到洛陽(yáng)厚和德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一崔姓負(fù)責(zé)人，在向其表明采訪意圖后，他稱，該項(xiàng)目是經(jīng)適房，對(duì)外公示信息等都需要經(jīng)過(guò)房管部門(mén)監(jiān)管，采訪也需要請(qǐng)示報(bào)告，如果記者認(rèn)為有采訪價(jià)值，可以給他們準(zhǔn)備一套采訪東西，他們向有關(guān)部門(mén)請(qǐng)示，看如何答復(fù)。

對(duì)此，記者告知他，可將記者證編號(hào)及照片發(fā)給他們核對(duì)，崔姓負(fù)責(zé)人表示，不用發(fā)，要求記者準(zhǔn)備一套書(shū)面采訪訴求并加蓋單位公章，然后他們拿著記者提供材料請(qǐng)示有關(guān)部門(mén)，如果同意采訪，可以再溝通。

電話里，記者明確告知，新聞?dòng)浾咦C是新聞?dòng)浾哌M(jìn)行新聞采訪活動(dòng)的唯一合法證件，但崔姓負(fù)責(zé)人仍堅(jiān)持需要記者提供他所提出的整套手續(xù)，并稱本周五讓帶著這些手續(xù)到銀河小區(qū)二期項(xiàng)目找他，然后他再請(qǐng)示有關(guān)部門(mén)后方可采訪。

作為經(jīng)適房小區(qū)，500多戶居民今冬能否順利用上暖氣，大河報(bào)將持續(xù)關(guān)注。(記者李曉波)

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