進(jìn)入2021年上半場的最后一個(gè)月，南京樓市的供應(yīng)量依然旺盛。記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)現(xiàn)，過去兩天已有近10家樓盤新領(lǐng)銷許，房源量超過1000套。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，由于房企沖半年業(yè)績等因素，6月份南京樓市的上市量或?qū)⒎€(wěn)中有升。

僅6月1日這一天，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，南京全市便有6家樓盤領(lǐng)證，其中位于江北的雅居樂匯港城新領(lǐng)64套房源銷許，均價(jià)維持在25500元/㎡左右，包含13套人才房和20套無房家庭保障房;同處江北的中交錦度則一口氣拿下132套房源銷許，裝修均價(jià)28400元/㎡，人才房和無房家庭保障房各40套;城南兩橋板塊也有兩家樓盤領(lǐng)證，其中云望府將推出260套新房，銷許均價(jià)為28500元/㎡左右，首付比例從4成提至5成，另一家樓盤彰泰觀南府的銷許均價(jià)約33800元/㎡，房源數(shù)量只有48套，首付比例高達(dá)8成。此外，河西南岸的電建洺悅?cè)A府、新玄武的紫金悅峰各自領(lǐng)證，房源合計(jì)超500套，后者均價(jià)在43000元-46000元/㎡之間，首付最低為4成。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾咦⒁獾剑?月1日領(lǐng)證的諸多樓盤已經(jīng)啟動(dòng)報(bào)名流程，報(bào)名時(shí)間從6月2日9時(shí)起，預(yù)計(jì)很快就將公布報(bào)名清冊并公開選房，被業(yè)內(nèi)視為打響6月南京房地產(chǎn)市場的“第一槍”。從樓市數(shù)據(jù)上看，今年“紅五月”的上市量和交易量均比“銀四”有所下滑，那么6月份的表現(xiàn)會(huì)如何呢?南京多家地產(chǎn)機(jī)構(gòu)人士預(yù)測，由于6月份是上半年的最后一個(gè)月，多數(shù)房企有“沖業(yè)績”的硬指標(biāo)，大概率會(huì)加大房源的推新速度，供應(yīng)量不會(huì)“斷檔”。至于房價(jià)方面，由于南京的限價(jià)力度十分嚴(yán)格，價(jià)格波動(dòng)會(huì)比較小，買房人不用擔(dān)心，無論是熱門板塊還是普通區(qū)域，上市價(jià)格會(huì)基本與前期房源或片區(qū)內(nèi)的樓盤等同。

從目前統(tǒng)計(jì)的情況來看，記者了解到，6月南京預(yù)計(jì)將有超過50家樓盤上市出新，江北板塊是最大的供貨片區(qū)，核心區(qū)、五橋、城南中心、葛塘、六合等地都將有新房入市，核心區(qū)的計(jì)劃上市樓盤接近10家，不過中簽率預(yù)計(jì)都不會(huì)太高，想買到房可能需要“運(yùn)氣”。河西的熱盤葛洲壩南京中國府、萬科翡翠濱江等也有加推計(jì)劃，河西中的長江華府、海玥花園也有可能首開;此外，城南的大校場、兩橋、板橋等地也有樓盤會(huì)推新，江寧的百家湖、上秦淮、九龍湖片區(qū)上新數(shù)量也不少。需要提醒買房人的是，南京樓市冷熱不均的現(xiàn)象依然明顯，如果買房自住的話，地段、價(jià)格相對不錯(cuò)又不需搖號(hào)的樓盤有很多，可以根據(jù)自己的需求選擇合適的項(xiàng)目入手。(記者 馬祚波)

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