每年6月通常是房地產(chǎn)市場(chǎng)的淡季，不過(guò)南京樓市的新房上市速度依然不減。記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到，上周以來(lái)全市已有13家樓盤(pán)領(lǐng)取了預(yù)售證，大都位于江北板塊，以及高淳、溧水、城北等片區(qū)，剛需盤(pán)成為市場(chǎng)供應(yīng)的主力軍。
揚(yáng)子晚報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，新近領(lǐng)證的樓盤(pán)中江北板塊占了8家，其中包括3家新盤(pán)。位于六合的龍湖興邦攬境領(lǐng)取了180余套新房銷(xiāo)許，均價(jià)在18000元/㎡左右;同處六合板塊的棠寧府則均價(jià)接近20000元/㎡;江北新盤(pán)建發(fā)和著的推新量較大，均價(jià)20500元/㎡，主打剛需產(chǎn)品。
除這幾家新盤(pán)外，江北的中建熙元府、新城水岸云際、江畔月明府、都會(huì)誠(chéng)品等樓盤(pán)都領(lǐng)取了新預(yù)售證，價(jià)格基本上維持在30000元-32000元/㎡之間，受到剛需買(mǎi)家關(guān)注;高淳板塊也有樓盤(pán)新領(lǐng)銷(xiāo)許，單價(jià)10600元/㎡;溧水樓盤(pán)的價(jià)格為15000元/㎡。
記者注意到，在主城區(qū)的新上市樓盤(pán)并不多，此次領(lǐng)證的項(xiàng)目中，只有城北的鼓悅蘭園新領(lǐng)銷(xiāo)許，房源數(shù)量200多套，單價(jià)42000元/㎡，戶型120平方米左右。
從近期南京樓市市場(chǎng)動(dòng)向可以看出，剛需盤(pán)唱起樓市主角，主城的改善盤(pán)則按兵不動(dòng)，房?jī)r(jià)整體不高，符合剛需買(mǎi)家的“胃口”。市場(chǎng)人士表示，6月份是上半年的最后一個(gè)月，多數(shù)房企有“沖業(yè)績(jī)”的硬指標(biāo)，房源推新不會(huì)“斷檔”，無(wú)論是熱門(mén)板塊還是普通區(qū)域，上市價(jià)格會(huì)基本持平。在上市量方面，預(yù)計(jì)將在月底前迎來(lái)一波小高潮，江北板塊仍是最大的供貨片區(qū)，河西中的長(zhǎng)江華府、海玥花園均有可能首開(kāi)。(記者 馬祚波)
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