為深入貫徹落實(shí)國家“房住不炒”精神及西安市住建局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)問題的通知要求，6月22日市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)出行業(yè)自律倡議，號召各會員單位及從業(yè)人員切實(shí)開展自查自糾活動，強(qiáng)化內(nèi)部房源管理和規(guī)范信息發(fā)布，維護(hù)我市房地產(chǎn)市場秩序。

各中介機(jī)構(gòu)必須依法誠信經(jīng)營，不得為不符合住房交易條件的房屋提供掛牌服務(wù)。嚴(yán)格規(guī)范房源信息發(fā)布，所有掛牌房源必須持有不動產(chǎn)權(quán)證，且滿足西安市住房限售政策。對“無業(yè)主委托、無實(shí)地圖片、長期無人帶看以及明顯高于市場成交價(jià)格”的問題房源信息及時進(jìn)行下架處理，積極開展內(nèi)部整改。

各中介機(jī)構(gòu)不得以學(xué)區(qū)、學(xué)位為名，煽動出賣方抬高房屋掛牌價(jià)格。所有機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員須嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，不得誘導(dǎo)、煽動出賣方故意抬高出售價(jià)格，破壞西安市房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。不得發(fā)布掛牌價(jià)明顯高于實(shí)際成交價(jià)的房屋信息。各中介機(jī)構(gòu)需切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部管理，規(guī)范員工行為，所有房屋必須按照實(shí)際價(jià)格掛牌交易，確保真實(shí)、真價(jià)的房屋信息。

不得發(fā)布背離“房住不炒”定位的信息。房子是用來住的，不是用來炒的，所有房產(chǎn)交易不能違背“房住不炒”之基本定位。不得捏造、散布不實(shí)消息，不得使用夸張標(biāo)題、發(fā)布內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的文章。各機(jī)構(gòu)和個人應(yīng)嚴(yán)格遵守《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等法律法規(guī)，不得在個人抖音、微信、朋友圈等對外平臺夸張、捏造、渲染炒作房屋成交信息。不得以個別成交案例片面臆斷房地產(chǎn)市場走勢，不得以任何方式制造購房恐慌情緒。所有信息發(fā)布必須實(shí)事求是，不可臆測。

市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會要求所有會員單位務(wù)必恪盡職責(zé)，積極踐行倡議內(nèi)容，并加強(qiáng)機(jī)構(gòu)內(nèi)部人員管理，協(xié)會也會積極推進(jìn)行業(yè)自律，規(guī)范行業(yè)行為，積極配合住建部門對于維護(hù)市場穩(wěn)健的整改要求，并對不良現(xiàn)象進(jìn)行及時通告、處罰，積極配合相關(guān)部門進(jìn)行處理。(記者 趙輝)

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