“領到新家鑰匙，也拿到了房產證，這效率太高了”。

“以前都得等兩年才能辦房產證，現在交房當天就能辦理”。

6月25日-27日，濟南龍湖九里晴川高層業主迎來了交付，與此同時，一項便民舉措讓他們直呼“高效”，那就是“交房即辦證”，這得益于《全省推廣“交房(地)即辦證”服務模式工作方案》的推進實施。

半小時拿證 零紙質 零跑腿

在九里晴川的交房現場我們看到，濟南市不動產登記中心的流動服務車停在園區一角，業主在物業工作人員幫助引導下走完交房流程、驗收完新家，便可以在現場進入辦理不動產登記證的流程，不再需要一兩年的等待期，也不再需要跑好多趟手續。一輛流動車、一臺電腦、線上聯網電子版信息，輕松辦理房產證。

對于購房者而言，過去，從交房到拿證，少則幾個月，多則幾年。這種情況無疑給購房者在落戶、子女入學等方面造成了一定困擾。現如今，九里晴川的業主只需要按照流程，繳納公共維修基金，在交房現場進行網上身份識別，根據提示輸入網簽合同號，查看并確認網簽信息、房屋信息、測繪圖紙、抵押信息、錄入涉稅信息，上傳發票完成電子簽名，就能提交申請，由現場不動產登記中心的工作人員預審通過后，業主在山東省電子稅務局網站進行網上繳稅，繳稅成功后，提供購房合同和身份證，就能領取不動產登記證，整個過程大約僅需要半個小時，業主也不用再占用工作時間跑手續，非常便利。

開發商工作前置 節省人力物力

對于開發商來說，交付即辦證要求房產企業嚴格落實在新建商品房不動產登記辦證中的主體責任，破解了項目審批后監管難的問題。想要申請交房即辦證，房屋建設各項手續必須齊全，樓盤質量必須過硬，像龍湖九里晴川，他們在通過綜合驗收后，便開始登記辦理大證，順利辦完大證之后，第一時間向濟南市不動產登記中心為業主提交“交房即辦證”的申請。

從前辦證周期很長，流程也復雜，交完房一兩年物業還要挨個聯系業主，成立專門團隊。而對于絕大多數都是貸款購房的業主來說，在辦理不動產登記手續時，要配合銀行一起到不動產登記中心辦理抵押登記。如今所有的業務都轉到了線上，不再需要三方到場，開發商、銀行機構可以直接網上提出辦證相關申請，第一時間啟動聯審，極大節省了人力物力。

龍湖九里晴川將“交房即辦證”的服務新模式引入到社區，優化了登記流程，簡化了辦證手續，實現了極速審批、高效服務，也有利于業主快速辦理落戶、子女上學、抵押貸款等有關事宜，提升了業主優質的服務體驗。

關鍵詞： 濟南 不動產登記 辦理 交房