大學(xué)畢業(yè)生如何防范租房“踩雷”?南寧市今年在支持住房租賃市場發(fā)展上有哪些新舉措?6月28日，由南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等主辦的“學(xué)史力行我為群眾辦實(shí)事”住房租賃政策及房源推廣進(jìn)校園系列活動(dòng)在廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院舉行。據(jù)悉，今年南寧將在新增供應(yīng)租賃住房用地498畝的基礎(chǔ)上繼續(xù)加大力度籌集租賃房源5萬套(間)，進(jìn)一步擴(kuò)大房源供給，滿足新就業(yè)大學(xué)生等新市民更多的租住需求。

2020年12月下旬，剛畢業(yè)的小張(化名)通過一家中介公司租下了西鄉(xiāng)塘協(xié)和時(shí)代廣場的一間房屋，并一次性交付對方一年房租和押金外加服務(wù)費(fèi)等共1.8萬余元。然而，今年2月，小張就收到了房東通知，中介跑路，她支付的租金并沒有進(jìn)到房東賬戶。上述公司利用“長收短付”的時(shí)間差，在房東與房客之間鉆空子，拿到錢后就消失了。

“防范租房‘踩雷’至少要做到三個(gè)‘查看’。”活動(dòng)現(xiàn)場，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人為到場的大學(xué)生們詳細(xì)講解了畢業(yè)生租房注意事項(xiàng)。如應(yīng)優(yōu)先選擇規(guī)范經(jīng)營、市場信譽(yù)度高的住房租賃企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃住房，并且要查看企業(yè)有無經(jīng)營執(zhí)照，是否在南寧市住建局辦理企業(yè)登記備案，通過“南寧市住房租賃房屋監(jiān)管平臺”查看相關(guān)資質(zhì)及糾紛投訴情況等。

畢業(yè)生剛踏入社會(huì)，收入不高，如何租房最省錢呢?據(jù)介紹，符合南寧市公共租賃住房保障資格申請條件的應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生，可以申請公租房。申請通過后，有兩種輪候方式：一種是貨幣補(bǔ)貼保障，新就業(yè)專科及本科畢業(yè)生每人每月補(bǔ)貼150元;另一種是實(shí)物配租，以單間配套面積40平方米的公租房計(jì)算，月租僅為300元左右。

據(jù)了解，2020年，在相關(guān)政策的扶持下，南寧市通過新建、改建、盤活等方式籌集租賃房源約3.5萬套(間)，目前房源已陸續(xù)投入運(yùn)營。2021年，將在新增供應(yīng)租賃住房用地498畝的基礎(chǔ)上繼續(xù)加大力度籌集租賃房源5萬套(間)，進(jìn)一步擴(kuò)大房源供給，滿足新就業(yè)大學(xué)生等新市民更多的租住需求。

由市住建局搭建的南寧市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺推出微信服務(wù)號“邕有家”，市民可通過微信搜索“邕有家”或通過電腦端搜索https：//www.nnfwzl.com登錄平臺使用相關(guān)功能。在平臺上，用戶可實(shí)現(xiàn)租賃房源發(fā)布、房源核驗(yàn)、網(wǎng)上簽約備案、資金監(jiān)管和市場主體信用信息查詢和評價(jià)等操作。(記者 韓沛)

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