進入2021年的下半場，杭州樓市前進的腳步有所放緩。7月的開始兩周，新房成交量雖然維持在3000套以上，但是新增供應速度放慢，尤其是主城區(qū)，上周出現(xiàn)了住宅零新增的狀況。
上周(7月5日—7月11日)，市區(qū)共成交商品房3357套、35.7萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長8.15%、2.67%。蕭山、錢塘、臨安位居前三。
供應方面，上周市區(qū)9個項目領出9張預售證，新增供應商品房1996套、21.85萬平方米，套數(shù)、面積環(huán)比增長66.19%、101.861%。
供應：主城區(qū)住宅無新增
上周(7月5日—7月11日)，市區(qū)共9個項目領出9張預售證，新增供應商品房1996套、21.85萬平方米，套數(shù)、面積環(huán)比增長66.19%、101.861%。跟7月首周相比，開發(fā)商領取預售證速度加快，不過跟5月和6月相比，新增房源數(shù)量差距明顯。
這9個項目分別是：藍城恒偉·江南山莊、濱望之宸府、和者時光印象府、奧悅美筑、蜀惠朝聞花城、薈天府、臻奧院、樾濱府、和悅榮府。其中，主城區(qū)只有濱江區(qū)的臻奧院一個項目領證，加推的還是商業(yè)性質房源，這也就意味著，上周主城沒有新增住宅可售房源。
開盤方面，上周共有6個項目加推，沒有首開新盤，剛需與改善項目兼顧，整體去化水平較好。
成交：蕭山區(qū)一枝獨秀
上周(7月5日—7月11日)，市區(qū)共成交商品房3357套、35.7萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長8.15%、2.67%。
分區(qū)域來看，上周蕭山區(qū)登頂成交榜首，共成交商品房999套、11.54萬平方米。其次為錢塘區(qū)，成交商品房780套、7.69萬平方米。臨安位列第三，共成交589套、6.23萬平方米。
商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅2776套、30.69萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長21.97%、16.62%。分區(qū)域來看，蕭山區(qū)以875套、10.32萬平方米位居第一，錢塘、臨安緊隨其后。
排行：熱點樓盤領跑
上周(7月5日—7月11日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項目共成交1868套、19.57萬平方米。銷量前十名中，蕭山4席，錢塘2席，臨安3席，富陽1席。
錢塘區(qū)的熱點樓盤東潮云庭上周共成交699套，位居第一，成交均價20166元/平方米。
蕭山市北板塊的熱點樓盤博語華庭共成交324套，位居第二，成交均價33338元/平方米。
臨安區(qū)的改善項目桃李湖濱共成交201套，位居第三，成交均價30297元/平方米。(記者 周堅洪)
上周新盤成交排行榜
排名 樓盤 城區(qū) 銷量 面積 均價
(套) (平方米) (元/平方米)
1 東潮云庭 錢塘 699 69031 20166
2 博語華庭 蕭山 324 36691 33338
3 桃李湖濱 臨安 201 24813 30297
4 博奧花宸里蕭山 170 1983931421
5 南樾府 臨安 108 7599 20331
6 銀湖宸語公寓富陽 93 10281 21749
7 融創(chuàng)森與海蕭山 91 9573 14702
8 江山云樾府 錢塘 72 6945 26781
9 中天宸望 臨安 66 6129 22065
10 欣品華庭 蕭山 44 4799 31029
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