為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，昨天，無錫市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》。至此，無錫正式建立起二手住房成交參考價格發(fā)布機制。
據(jù)悉， 無錫市房地產(chǎn)市場管理和監(jiān)測中心將在調(diào)查分析基礎(chǔ)上，以二手住房網(wǎng)簽備案價格為基礎(chǔ)，剔除異常和非典型性的交易記錄，形成部分住宅小區(qū)的二手住房成交參考價格，并在無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站、微信公眾號、無錫房地產(chǎn)市場網(wǎng)等平臺發(fā)布。首批將發(fā)布100個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格，后續(xù)將根據(jù)市場變化情況，不斷優(yōu)化數(shù)據(jù)采集方式，適時調(diào)整、增加小區(qū)名單，并及時發(fā)布成交參考價格。
二手住房成交參考價格原則上每年更新一次。發(fā)布成交參考價格有利于加大交易信息公開力度，引導(dǎo)市場理性交易，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)合理發(fā)布掛牌價格，引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩(wěn)定市場預(yù)期。
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