建議1.珍惜首套房資格
對于剛需群體來說，首套房資格可以享受很多優(yōu)惠。比如按照目前泉州住房公積金的政策，職工家庭首次申請住房公積金貸款購房的，首付比例不得低于30%，首套房公積金貸款利率5年以內(nèi)年利率為2.75，5年以上年利率為3.25;商業(yè)住房貸款政策，首套房首付比例最低20%，利率最低5.19%。因此，剛需購房群體在購買首套房時，要選擇適合自己的房子，用好相關(guān)的政策。
建議2.不追求一步到位
剛需購房群體大多事業(yè)才剛起步，各方面都處于快速發(fā)展階段。建議買房時要做好購房預(yù)算，多方面考慮，量力而行，不要追求一步到位購買大戶型的房子，以免給自己造成很大的壓力。
建議3.提前考慮孩子問題
多數(shù)年輕人結(jié)婚后買房很少考慮孩子的問題，覺得離自己很遠(yuǎn)。其實(shí)，婚后沒多久很多人會選擇要孩子。所以買房時要提前考慮孩子的問題，比如孩子以后要入讀什么樣的學(xué)校，包括幼兒園、小學(xué)和初中。
建議4.有一定升值空間
和老一輩的人觀念不同，現(xiàn)在年輕人一輩子不可能只住一套房子。所以，剛需買房需要考慮房子的流通性問題，以后可能要置換成改善型的房子。剛需購買第一套房時，要考慮房子的升值問題。
建議5.不要太過追求完美
對于完美的房子，每個人都有一套屬于自己的定義。不過，對于市場上的房子，樓層、朝向、配套和學(xué)區(qū)等，要挑選一套完全滿足自己標(biāo)準(zhǔn)的房子很難。所以，剛需購房者要羅列出自己的需求，能滿足自己最重要的需求就可以下手了。
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