8月3日，記者從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉，自今年4月底以來(lái)，市住房城鄉(xiāng)建委部署實(shí)施了全覆蓋、常態(tài)化的房地產(chǎn)市場(chǎng)巡查檢查，對(duì)違法違規(guī)行為零容忍，做到發(fā)現(xiàn)在“萌芽”、制止在“未然”，“露頭就打”。經(jīng)過(guò)近3個(gè)月的巡查檢查和查處一批違法違規(guī)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序總體良好。

據(jù)悉，在此次巡查檢查中，我市采取市區(qū)兩級(jí)部門(mén)聯(lián)動(dòng)，外業(yè)檢查、內(nèi)業(yè)核查相結(jié)合的模式，對(duì)中心城區(qū)全部在售商品住房項(xiàng)目進(jìn)行了巡查檢查，并分片開(kāi)展區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管巡查，以及適時(shí)展開(kāi)跨區(qū)交叉巡查檢查，將全部新取得預(yù)售許可的項(xiàng)目及時(shí)納入了巡查范圍。同時(shí)，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，將投訴問(wèn)題項(xiàng)目、疑似問(wèn)題項(xiàng)目等全部納入暗訪(fǎng)范圍，及時(shí)把隱性問(wèn)題挖掘出來(lái)，對(duì)已有的苗頭性問(wèn)題做到早發(fā)現(xiàn)、早摸排、早處置。

對(duì)于發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、中介機(jī)構(gòu)，則堅(jiān)持“露頭就打”，督促立即整改，把問(wèn)題整治在萌芽狀態(tài)。

據(jù)了解，4月28日以來(lái)，我市共巡查檢查了479個(gè)項(xiàng)目，其中商品房項(xiàng)目450個(gè)，違法違規(guī)項(xiàng)目(不含公示不規(guī)范)占比4.4%，主要涉及無(wú)證銷(xiāo)售、捂盤(pán)惜售、凍結(jié)客戶(hù)資金、加價(jià)銷(xiāo)售、其他違法違規(guī)行為等，目前已移交相關(guān)部門(mén)處理或是責(zé)令整改到位。共計(jì)約談企業(yè)45家(其中銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)4家)。從第二季度商品房銷(xiāo)售行為“雙隨機(jī)，一公開(kāi)”檢查情況來(lái)看，效果整體好轉(zhuǎn)，問(wèn)題項(xiàng)目明顯減少，房地產(chǎn)領(lǐng)域月均有效投訴較近三年大幅下降。(記者 孫瓊英)

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