8月10日，廣州白云區首個由區屬國企建設運營的租賃住房項目——云譽公寓(三元里店)正式開業。據悉，目前該公寓所有房源已被預訂一空，其價格僅為市場同等品質公寓的七成。

老舊物業30天變身時髦公寓

根據白云區“七人普”數據顯示，在廣州市11個區縣中，白云區的常住人口穩居第一，占全市總人口比重的20.04%。同時，白云區還是廣州“最青春”的區，15-59歲人口占比為79.85%，排名全市第一，正處人口紅利黃金期。然而，與城鎮化進程中人口的大量流入對應，租房成為年輕人來大城市打拼迫切需要解決的關鍵問題。為此，白云區首個由國企建設運營的租賃住房項目——云譽公寓(三元里店)應運而生。

記者了解到，該項目位于三元里走馬崗小區，原是廣州海關物業的配套幼兒園，總面積超2600平方米。這里雖然地理位置優越，但體量較小、樓房陳舊，既和周邊體系配套格格不入，又造成了國有資源的閑置浪費。今年以來，區屬國企白云金控積極響應快速發展租賃性住房的國家政策，對該物業進行微改造升級，通過30天緊鑼密鼓的“量身定做”，一座嶄新的時髦公寓迅速建成。

白云金控不動產投資事業部副總裁劉婧介紹，云譽公寓(三元里店)共有個性化精品房45間，實用面積介于16.5㎡-26.3㎡，周邊公共交通、學校、購物商圈、周邊生活配套設施齊全，同時提供24小時管家式服務。

記者實地走訪看到，公寓一樓被打造為社交公共平臺，設有私家影院、共享廚房、咖啡小館等休閑活動區域，配備健身單車、迷你高爾夫、桌球、飛鏢等娛樂設施。公寓二樓至四樓為住宿區，共有三種房型供選擇，包括“女神房”“男神房”和“陽光中性房”，以滿足不同群體的個性化需求。

“今后，云寓青年還可以通過微信公眾號平臺，實現租房預訂、房租繳費、VR看房，以及保潔等其他增值服務，足不出戶就能滿足各類需求。”劉婧說。

白云區擬籌建50萬平方米租賃住房

據悉，近年來，白云區堅持完善住房市場體系和住房保障體系，大力培育和發展住房租賃市場。切實降低新市民、青年人的居住成本，讓其更好地實現“宜居”和“安居”。

三元里街道辦副主任鄒謝聰表示，該項目是街道服務轄內企業的一項舉措，前期街道已經與轄內重點企業進行對接，為其解決員工的租住問題。“下一步，我們將加大與白云金控的合作，在街道推出更多類似的租賃住房項目。”他說。

劉婧也透露，今年內，白云金控還將推出云譽——民科園人才公寓、云譽三元里2號店等兩個項目。預計“十四五”期間，白云金控將籌建超50萬平方米租賃住房，切實緩解區內青年無房安居的現實壓力。(記者符暢、通訊員白云金控)

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