昨日上午，寶龍地產召開2021年半年度業績發布會，發布截至2021年6月30日的上半年度業績。報告期內，寶龍地產實現合約銷售額530.4億元，同比增長68.2%;總收入207.3億元，同比上升20.7%;凈利潤50.8億元，同比上升45.3%;歸母凈利潤39.1億元，同比上升76.1%;毛利率35.2%，穩居行業領先水平，并建議宣派中期股息每股18港分，繼續高額回饋股東。

在總結上半年業績亮點時，寶龍地產總裁許華芳表示：公司業績快速增長，盈收再創新高，“三道紅線”繼續保持綠擋，在資本市場受到進一步的認可和提升，將繼續堅持走高質量發展路線。

今年以來，多地新冠疫情不斷反復，疊加“三道紅線”、集中供地、監管擴容、信貸額收緊等政策，地產板塊步入深度“金控”，行業整體表現承壓。但在高質量發展戰略的指引下，寶龍地產步伐堅定，上半年業績持續高增長，盈利能力大幅提升。

同時，寶龍銷售業績保持穩健增長態勢，已完成全年銷售目標的50.5%，為實現全年千億目標打下了堅實基礎。其中長三角地區銷售金額占比83.0%，戰略聚焦效應明顯。

在“1+1+N”投資布局戰略指導下，寶龍地產堅定不移地錨定長三角及大灣區，上半年共新增優質地塊19幅，共計384萬平方米，其中84.9%位于長三角及大灣區。長三角版圖進一步擴展至安徽，大灣區則新進中山、佛山兩座城市，并與廣州市政府簽訂了500億元戰略投資協議，將其作為重要的目標市場和重點投資區域。

憑借綜合體拿地優勢，寶龍地產還在持續降低土地成本。截至上半年，其總土地平均成本價為3570元/平方米，土地成交均價占上半年銷售均價比例為22.8%，成本優勢突出，為后續的利潤增長留足了空間，也為未來經營品質的提升和規模的穩步增長提供有力保障。

寶龍地產緊隨國家戰略，下半年擁有1184億可售貨值，139個可售項目中，83.7%位于一、二線城市。

在保持業績穩步增長的同時，寶龍地產財務一直保持穩健狀態，財務表現持續優化。截至2021年6月底，公司凈負債率為77.84%，剔除預收款后的總資產負債率為69.98%，現金比短債為109.29%，“三道紅線”繼續保持綠擋，體現出公司較強的經營能力和抗風險能力，同時也為公司進一步發展提供強勁保障。

獲益于此，寶龍地產備受資本市場各方青睞，投行、券商、信評均給予積極評價。標普上調公司主體評級至BB-，債券評級至B+，展望穩定，這也是寶龍地產上市以來首次邁入“BB級”行列。大公國際也將寶龍地產子公司寶龍實業的主體長期信用等級評定為AAA級。花旗、高盛、瑞銀、興業、華泰、國泰君安等知名投行相繼發布看好研報，并有多家機構上調對公司的目標價。特別是寶龍地產還獲納入MSCI中國指數，進一步體現了市場對其綜合實力、各項經營指標及企業管治等的積極認可。

展望下半年，寶龍地產方面表示，將繼續堅持高質量發展理念，持續做大做強商業地產主營業務，進一步提升企業運營能力，同時夯實深耕長三角、拓展大灣區投資戰略，以更加穩健的姿態，順利完成年度千億目標，為投資者和客戶帶來更優回報。(記者 王云霏)

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