9月28日，深圳進行第二輪集中供地，此次出讓以限價+限購+搖號的規(guī)則進行。寶安區(qū)成功掛牌出讓3宗住宅用地，總成交價107.61億元，土地面積共約38.5萬平方米，建筑面積共約73.2萬平方米。

寶安區(qū)沙井街道A301-0583宗地，臨近國際會展中心與海上田園，由深圳市特區(qū)建發(fā)投資發(fā)展有限公司以封頂價22.5億元+競自持租賃住房26000平方米競得，溢價率14.97%。該宗地土地面積29666.45平方米，建筑面積118660平方米，掛牌起始價19.57億元。根據(jù)出讓要求，A301-0583宗地建設普通商品住房，配建不少于10976平方米的出售型安居型商品房，普通商品住房銷售均價不得高于46100元/平方米，安居型商品房平均售價不得高于23000元/平方米、最高售價不得高于24200元/平方米。此外，A301-0583宗地規(guī)劃一所18班幼兒園，獨立占地面積不少于5400平方米。

寶安區(qū)松崗街道A401-0187宗地，位于松福大道與朗碧路交會處，臨近地鐵11號線碧頭站，由深圳市地鐵集團有限公司以起始價63.29億元競得。該宗地包含1-02、1-03兩地塊，分別為二類居住用地和教育設施用地，總土地面積331459.7平方米，總建筑面積510854平方米。其中1-02地塊土地面積296444.7平方米，建筑面積463390平方米，建設50%普通商品住房+50%可售型人才房，普通商品住房銷售均價不得高于45800元/平方米，可售人才房平均售價不得高于27400元/平方米、最高售價不得高于28800元/平方米(以上價格均不含室內(nèi)裝修)。1-02地塊土地面積規(guī)劃一所12班幼兒園及一所9班幼兒園。1-03地塊35015平方米，將建設一所72班九年一貫制學校，其中必配校舍建筑面積≥47464平方米。

寶安區(qū)福海街道A208-0989宗地，位于永昌路與富橋大道交會處，由東莞市潤石房地產(chǎn)有限公司以封頂價21.82億元+競自持租賃住房面積13000平方米競得，溢價率14.96%。該宗地土地面積24334.71平方米，建筑面積102195平方米，掛牌起始價18.98億元。根據(jù)出讓要求，A208-0989宗地建設普通商品住房，配建不少于9073平方米的出售型安居型商品房，普通商品住房銷售均價不得高于45700元/平方米，安居型商品房平均售價不得高于22800元/平方米、最高售價不得高于23900元/平方米。該宗地規(guī)劃一所9班幼兒園，獨立占地面積2700平方米。(記者 何祖蘭)

關鍵詞： 集中供地 掛牌出讓 住宅用地 總成交價