在持續的樓市調控中，廣州國慶長假檔期的一手住宅行情表現相對活躍。一是因為“金九銀十”檔期的供應量充足，二是因為指導價政策“發威”，不少新品售價比以往的“吹風價”要低，令不少買家覺得驚喜。從成交行情看，面向首次置業及換房群體推出緊湊實用型產品的樓盤人氣和成交都比較旺，政府“穩房價、穩市場”的初心得到體現。

羊城晚報記者從中原地產、中地行等專業機構信息統計得知，國慶檔期內廣州共有超40個樓盤有較大的推新動作(其中16個是全新盤)，新推貨量約7000套，是近五年同期純新貨貨量的最高峰。

和以往國慶檔期主推貨量集中在外圍區域不同，今年的主力新品則在中心區。據統計，荔灣、海珠、白云和黃埔等區的新貨貨量就達約4700套，占比約為67%。

從記者國慶期間走訪的情況看，不少樓盤人氣較旺。例如荔灣的萬科金域曦府、海珠的中海觀云府、黃埔的越秀濱江星航TOD、南沙的中建玖玥灣等新盤，國慶前六天都有不錯的人氣，哪怕是在傍晚，售樓部內依舊熱鬧。

多盤貨量及人氣充足，為開發商換得了不錯的成交量。例如中海觀云府首推312套，開盤當天據稱成交了240套;萬科金域曦府從9月29日首開至今共推出兩批單位，據稱有3000多組買家登記，成交超過1000套。

國慶檔期是廣州實施指導價政策后的第一個大長假樓市檔期，不少樓盤的開盤價因執行指導價政策，比起初的“吹風價”低了不少，提高了買家的接受度和下手速度。

從國慶期間的看樓者登記情況看，不少開發商對國慶后的樓市仍持續看好，10月份廣州樓市仍會維持相當熱度。(記者陳玉霞、梁棟賢、徐煒倫)

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