深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)近日在官網(wǎng)向廣大消費(fèi)者、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員發(fā)布提示，要求審慎使用二手房自助交易合同系統(tǒng)。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，為保障消費(fèi)者權(quán)益，凡經(jīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交的二手房交易，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須通過(guò)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)(網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn:8004/)應(yīng)用政府部門(mén)出臺(tái)的規(guī)范合同文本，為消費(fèi)者提供免費(fèi)網(wǎng)簽服務(wù)。買(mǎi)賣(mài)雙方確實(shí)未通過(guò)任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)帶看、服務(wù)，而是熟人、家人等自行轉(zhuǎn)移房屋登記的，可通過(guò)深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)“自助交易”辦理《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案。

該協(xié)會(huì)向廣大消費(fèi)者、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員發(fā)布如下提示：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有義務(wù)為自己代理客戶(hù)提供網(wǎng)簽服務(wù)，不得以任何理由推托、誘導(dǎo)消費(fèi)者通過(guò)自助交易端口或其他非代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽合同。任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員不得教唆、誘導(dǎo)、協(xié)助消費(fèi)者弄虛作假，或?yàn)榉潜緳C(jī)構(gòu)代理的消費(fèi)者提供網(wǎng)簽、過(guò)戶(hù)服務(wù)。

如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人員以各種理由推托、誘導(dǎo)消費(fèi)者通過(guò)本自助交易系統(tǒng)網(wǎng)簽合同，應(yīng)警惕該機(jī)構(gòu)、人員可能為非正規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及實(shí)名登記人員，或在試圖規(guī)避、轉(zhuǎn)嫁其自身風(fēng)險(xiǎn)!消費(fèi)者有權(quán)拒絕并可通過(guò)“投訴舉報(bào)”舉報(bào)相應(yīng)機(jī)構(gòu)與人員，以預(yù)防自身風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)于假借自助交易名義，占用為真實(shí)自助交易消費(fèi)者提供服務(wù)公共資源的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，相關(guān)合同當(dāng)事人、責(zé)任人、經(jīng)紀(jì)方，將被深圳市住房建設(shè)部門(mén)根據(jù)有關(guān)法規(guī)及房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策給予以下處分：停止相關(guān)人員使用我市“購(gòu)房意向登記系統(tǒng)”以及合同網(wǎng)簽系統(tǒng)三年;停止相關(guān)人員在我市購(gòu)買(mǎi)、承租保障性住房和人才住房資格三年;已在公共住房輪候名單內(nèi)的，取消其輪候資格;停止相關(guān)人員使用我市的住房公積金貸款的資格三年;將相關(guān)失信行為推送到深圳市公共信用信息平臺(tái);對(duì)于涉嫌違反有關(guān)法律法規(guī)的，依法移送相關(guān)主管部門(mén)處理。(記者 竇延文)

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)中介 弄虛作假 網(wǎng)簽服務(wù) 非代理機(jī)構(gòu)