2021年的南京最后一場(chǎng)退房搖號(hào)于12月28日落下了帷幕，記者發(fā)現(xiàn)，12月份新增的131套退房中有70套找到了買家，最受追捧的是來(lái)自江北核心區(qū)的1套房源，共有95人報(bào)名認(rèn)購(gòu)，用“翹尾”來(lái)形容整場(chǎng)退房搖號(hào)似乎并不為過(guò)。

今年12月16日，網(wǎng)上房地產(chǎn)公布了南京12月的退房榜單，新增的131套房源中不乏一些熱門板塊的項(xiàng)目，如河西的葛洲壩南京中國(guó)府、頤和源璟、海玥花園，江北核心區(qū)的花語(yǔ)熙岸府、大華錦繡江來(lái)、啟迪水木濱江、萬(wàn)科江悅光年，燕子磯新城的萬(wàn)科燕語(yǔ)光年、燕熙臺(tái)、佳兆業(yè)燕然居，大校場(chǎng)的華著蘭庭、文淵府，兩橋板塊的云望府等，大都是中簽率較低的樓盤。

根據(jù)12月28日南京公證處公示的搖號(hào)信息，131套房源有70套有人報(bào)名，其中的24套只有1人報(bào)名，需要搖號(hào)的房源共計(jì)46套。最熱的房源來(lái)自江北核心區(qū)的2家樓盤，江畔都會(huì)上城的1套89平方米的剛需房型吸引了95人“爭(zhēng)搶”，另外1套來(lái)自大華云江印月的122平方米房源則有90人報(bào)名。記者注意到，這2套房源的價(jià)格分別為34000元/㎡和32000元/㎡，跟市場(chǎng)掛牌價(jià)相比仍有一定的倒掛，且戶型適中，因此吸引買家的關(guān)注。

在河西板塊則有13套退房現(xiàn)身，分布在河西中部、南部、江心洲等板塊。舉例來(lái)說(shuō)，河西中部的蘇寧檀悅本月有2套退房，面積分別是186平方米和192平方米，總價(jià)均在1000萬(wàn)元左右，總共吸引25組買房人報(bào)名;葛洲壩南京中國(guó)府有3套房源退出，總價(jià)分別為1200萬(wàn)和1500萬(wàn)左右，均有買家報(bào)名認(rèn)購(gòu);頤和源璟有2套退房，共有4人報(bào)名，融創(chuàng)濱江ONE、海玥花園各有1套退房，也都順利賣出。

除了河西，大校場(chǎng)板塊已經(jīng)收官的華著蘭庭推出了4套房源，其中3套需要搖號(hào);燕子磯新城的萬(wàn)科燕語(yǔ)光年有4套退房有人報(bào)名，均為小戶型產(chǎn)品，另一家樓盤燕熙臺(tái)共有退房15套，而實(shí)際報(bào)名的為12套，報(bào)名人數(shù)均為個(gè)位數(shù)。市場(chǎng)人士表示，南京退房數(shù)量的逐月增長(zhǎng)，與之前“假人才”被嚴(yán)查密不可分，只要涉及以虛假材料騙取人才購(gòu)房資格的，所購(gòu)房源必須退出，并通過(guò)退房搖號(hào)流程重新上市銷售，預(yù)計(jì)明年還將有大批涉及“假人才”的房源推向市場(chǎng)，有意向的買家們可以關(guān)注每月亮相的退房搖號(hào)榜單。(記者 馬祚波)

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