1月24日，雅居樂(lè)集團(tuán)(03383.HK)發(fā)布公告，宣布擬以18.44億元出售所持廣州利合集團(tuán)26.66%的股權(quán)，中海地產(chǎn)成為接盤(pán)者。

公告顯示，雅居樂(lè)和中海地產(chǎn)已于2022年1月21日簽訂了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，中海地產(chǎn)需支付的18.44億元代價(jià)，包括給雅居樂(lè)的13.8億元現(xiàn)金，以及承擔(dān)雅居樂(lè)需付給廣州利合集團(tuán)約4.6億元的貸款金額。

資料顯示，廣州利合集團(tuán)為廣州利合物業(yè)管理及廣州世佳裝飾的100%控股公司，并擁有“廣州亞運(yùn)城”的土地使用權(quán)。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來(lái)看，廣州利合集團(tuán)分別由雅居樂(lè)、中海地產(chǎn)、廣州市鴻盈綠化工程有限公司及上海穆蕾企業(yè)管理有限公司持有26.66%、20%、約26.67%及約26.67%股權(quán)。此次出售后，中海地產(chǎn)在廣州亞運(yùn)城的股權(quán)將提升至46.66%，成為最大股東。

“廣州亞運(yùn)城”位于廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)，是一座商住混合式綜合體，總建筑面積約585萬(wàn)平方米，地盤(pán)面積約252.1萬(wàn)平方米。截至該公告日期，該物業(yè)約406萬(wàn)平方米的建筑面積已開(kāi)發(fā)為住宅及商業(yè)單位以及停車場(chǎng)。余下建筑面積，即約179萬(wàn)平方米仍在施工中，而有關(guān)建設(shè)預(yù)期將于2025年底竣工。該綜合體約347.3萬(wàn)平方米的建筑面積(包括住宅及商業(yè)單位及車位)已出售。

雅居樂(lè)表示，該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的訂立對(duì)公司及股東整體有利，此舉將有助于集團(tuán)滿足其營(yíng)運(yùn)資金需求及日后業(yè)務(wù)發(fā)展。買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的條款公平合理，且出售事項(xiàng)符合公司及股東的整體利益。

另有媒體報(bào)道，世茂集團(tuán)正與央企中海洽談出售其持有的廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目股權(quán)。若中海地產(chǎn)成功接收世茂、雅居樂(lè)的廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目股權(quán)，持股比例將超73%，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)絕對(duì)控盤(pán)。(記者趙方圓)

關(guān)鍵詞： 雅居樂(lè)集團(tuán) 出售股權(quán) 廣州利合集團(tuán) 中海地產(chǎn)