春節長假剛剛結束，假期期間各地的樓市“成績單”也相繼出爐。統計顯示，國內15個重點城市的新房成交量同比下滑接近50%，疫情是樓市成交低迷的最大影響。

諸葛找房數據研究中心2月7日發布的監測數據顯示，包括上海、重慶、深圳、武漢、蘇州等在內的國內一二線15個重點城市，在今年春節長假期間的新房成交量只有959套，相比去年同期的1655套大幅下滑了42%。該中心認為，雖然春節前政策面已經出現了適度調整的跡象，對于提升房地產市場的活躍度起到一定的刺激作用，不過市場基本面在短期內仍難有明顯改善，加上春節前后多地的疫情卷土重來，對返鄉置業帶來較大阻礙，直接導致長假期間的樓市交易低迷。

從各個城市的表現來看，北上廣深這4個一線城市的新房成交量同比上漲，其中上海最為突出，2022年春節假期新房成交505套，去年同期只有126套，同比上漲超過300%;相比之下，廣州樓市的交易跌幅較為明顯，今年春節假期僅成交9套，去年則賣出了58套。在其他城市中，二線和三四線城市的新房成交均出現了回落，其中三四線城市的同比跌幅超過90%，分析指出，疫情影響下的就地過年政策，疊加返鄉置業熱情降溫，使得三四線城市的春節交易活躍度也隨之降低。

由于南京官方并未公布春節期間的樓市交易數據，因此并未納入此次15個重點城市的統計之中，不過揚子晚報/紫牛新聞記者在走訪節后市場時了解到，春節期間的樓市活力不減，江心洲一家樓盤的銷售人員向記者表示，春節長假大年初四之后的客流量明顯增多，每天接近10組，改善客戶占據了看房人的主流;城北一家樓盤的人氣顯得更足，大年初五和初六兩天的客流量在40組左右，甚至還有房源在春節期間成交。

市場人士指出，從金融信貸、樓市調控舉措等多方面來看，逐漸放松的信號給了地產從業者以及買房人以信心，相信隨著多地“因城施策”的逐漸落實，尤其是加強對首套、二套房的信貸支持，對公積金貸款的政策扶持，以及直接發放購房補貼、強化二孩和三孩家庭的住房保障力度，今年樓市的首波熱潮有望在“金三銀四”期間顯現。(記者 馬祚波)

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