3月25日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于啟用商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽章的通知》，明確自即日起在全市推行新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽章，5月6日全面啟用。今后，購(gòu)房者在濟(jì)南購(gòu)買(mǎi)新房只需完成電子簽約，即可隨時(shí)通過(guò)”愛(ài)山東泉城辦“APP查看購(gòu)房合同，新建商品房買(mǎi)賣(mài)實(shí)現(xiàn)了“全程網(wǎng)辦”。

為解決新建商品房交易紙質(zhì)合同簽署流程多、效率低的弊端，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極推行“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”模式，充分利用大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù)，加快移動(dòng)服務(wù)端建設(shè)，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理。

據(jù)介紹，電子化簽約利用圖像處理技術(shù)將電子簽名操作轉(zhuǎn)化為與紙質(zhì)文件蓋章操作相同的可視效果，同時(shí)利用人臉識(shí)別、電子簽名技術(shù)保障電子信息的真實(shí)性和完整性以及簽名人的不可否認(rèn)性完成。電子化簽約的啟用不僅有效維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，也將進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)效能。

“以往購(gòu)房合同簽約在6-8份紙質(zhì)合同上逐頁(yè)簽字按手印，有的時(shí)候集中簽約還要排隊(duì)，效率比較低。”某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員告訴記者，電子化簽章實(shí)施后，購(gòu)房者通過(guò)手寫(xiě)設(shè)備在電子購(gòu)房合同上完成簽名，開(kāi)發(fā)商生成電子印章并將電子合同實(shí)時(shí)上傳至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)簽系統(tǒng)就完成了網(wǎng)簽，整個(gè)過(guò)程用不了5分鐘。簽約完成后，業(yè)主可以隨時(shí)通過(guò)APP查看已簽訂的購(gòu)房合同。

“對(duì)業(yè)主而言好處更多，可有效規(guī)避冒簽、丟失等風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)其合法權(quán)益。”濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，每份合同的數(shù)據(jù)通過(guò)市大數(shù)據(jù)局的服務(wù)器進(jìn)行備份，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)永久保留。”目前已有部分開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)測(cè)試具備了條件，5月6日起全面啟用。“

下一步，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將進(jìn)一步完善相關(guān)配套制度，升級(jí)信息系統(tǒng)功能，為購(gòu)房者和各類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)主體提供更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、便捷化的服務(wù)，營(yíng)造更加穩(wěn)定、透明的市場(chǎng)環(huán)境，不斷深化濟(jì)南住建”放管服“改革，增強(qiáng)市民的獲得感、幸福感。(記者 王杰)

關(guān)鍵詞： 新建商品房 電子簽約 全程網(wǎng)辦 買(mǎi)賣(mài)合同