二套房最低首付比例從60%降為40%，首套房貸款“認房不認貸”，養老及多子女家庭可增購1套……濟南市適度調整房地產調控政策，支持合理住房需求。

5月23日，濟南市住房和城鄉建設局發布調整樓市政策的三項措施，5月24日起實施。支持養老及多子女家庭合理住房需求。本市戶籍家庭在限購區域內家庭住房總套數在兩套及以下，有父母投親養老情況并取得居住證6個月以上的，家庭有2個(含)以上子女的(子女已經取得本市戶籍，其中至少1個未成年)，可在限購區域內增購商品住房1套。優化非本市戶籍家庭購房條件。非本市戶籍家庭在濟南市限購區域內限購1套住房，在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年”;大學本科及以上學歷的購房者，連續繳納社會保險由“6個月以上”調整為“3個月以上”。優化個人購房信貸政策。本市戶籍家庭在濟南市限購區域內限購2套住房，二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%。本市戶籍家庭在本市無住房的，無論此前有無貸款記錄，購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非本市戶籍家庭貸款首付比例由60%調整至30%。

長清區、章丘區不再列入限購范圍;二手房上市交易的限售條件，由取得不動產權證滿2年調整為限購區域內住房網簽滿2年可持證交易;購買首套房申請公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。(記者 趙國陸)

關鍵詞： 濟南調整房地產調控政策 二套房最低首付比例 首套房貸款認房不認貸 職工家庭最高可貸款額度