本該是樓市旺季的“紅五月”在最后一周才迎來了領(lǐng)證潮。記者從南京房地產(chǎn)市場(chǎng)了解到，在上周領(lǐng)取銷許的18家樓盤中，僅有3家樓盤需要搖號(hào)，其余15家樓盤的報(bào)名人數(shù)都沒超過推出的房源數(shù)量，業(yè)內(nèi)呼吁市場(chǎng)仍需更多利好消息。

5月30日中午12時(shí)，18家樓盤中最后一個(gè)公布報(bào)名結(jié)果的是來自河西的嘉璟峰，“寧小通”顯示，該項(xiàng)目首開的62套房源吸引了405組買房人報(bào)名，綜合中簽率為15.3%。記者了解到，這批房源的面積有140平方米、160平方米等，銷許均價(jià)為44706元/㎡，另配置了4000元/㎡的升級(jí)包，首付為“最高配”的8成，驗(yàn)資金額為485萬。對(duì)于嘉璟峰低至15.3%的中簽率，不少買房人早有心理預(yù)期，一方面河西板塊仍是南京樓市的“宇宙中心”，市場(chǎng)關(guān)注度長(zhǎng)期保持高位;另一方面，加裝修包后“5”字頭的價(jià)位仍比河西多數(shù)二手房的報(bào)價(jià)要低一些，一二手倒掛也是吸引買家報(bào)名出手的主因。

另一家需要搖號(hào)的樓盤是來自大校場(chǎng)的金基望樾府，104套房源吸引451人報(bào)名，中簽率約為23%。據(jù)悉，這批房源的戶型仍以改善型為主，如168平方米、185平方米、234平方米等，銷許均價(jià)為51059元/㎡，另外還有5400元/㎡的升級(jí)裝修包，價(jià)格比前期有所上漲。最后一家需要搖號(hào)的樓盤是六合葛塘新城的都會(huì)江來府，該項(xiàng)目加推的144套房吸引了366人報(bào)名，房型最小的89平方米，最大的144平方米，均價(jià)在22000元/㎡左右。

記者了解到，除了上述3家樓盤之外，其余領(lǐng)證的項(xiàng)目如大校場(chǎng)錦云臺(tái)、翡麗鉑灣，雨花核心區(qū)云上潤(rùn)府，雨花軟件谷宸閱府，燕子磯頤和四季府，邁皋橋棲望府，江寧青龍山玖峰蘭庭，仙林湖中海觀文瀾等一批樓盤均無需搖號(hào)，房企選擇直接開盤銷售。有市場(chǎng)人士指出，從5月份以來南京多家樓盤的報(bào)名情況來看，目前已經(jīng)推出的限購(gòu)、限售、公積金等調(diào)控調(diào)整舉措效果有限，樓市需要更多利好消息的刺激。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾邚亩嗉抑薪樘帿@悉，南京的限購(gòu)范圍有望進(jìn)一步縮小，僅為鼓樓、玄武、秦淮、建鄴四個(gè)區(qū)，其余區(qū)域均解除限購(gòu);此外，針對(duì)二手房的限購(gòu)可能放寬為限新購(gòu)一套，不過具體調(diào)整措施尚未“官宣”，揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾邔槟掷m(xù)關(guān)注。(記者 馬祚波)

關(guān)鍵詞： 南京限購(gòu)范圍有望縮小 二手房限購(gòu)放寬 南京房地產(chǎn)市場(chǎng) 樓盤的報(bào)名人數(shù)