6月11日上午，深圳地鐵集團又一大型TOD項目(以公共交通為導向的發展模式)深鐵璟城新沙天虹展館正式開啟。同樣位于寶安松崗片區的松溪家園等在建項目也正全面加速推進中。建成后的深鐵璟城、中車基地上蓋物業、松溪家園將為深圳提供近1萬套公共住房及幼兒園、學校、體育公園等公共服務，為松崗打造“深圳西部市級中心”注入了新的活力。其中，深鐵璟城一期上蓋住宅預計6月達到預售條件。

松崗片區近萬套公共住房加緊建設中

深鐵璟城位于寶安區松崗街道北部，占地約33萬平方米。該項目規劃了一所九年一貫制學校(擬設72個班)、3個幼兒園、購物中心、體育公園等公共服務設施。深鐵璟城一期位于松崗車輛段上蓋，目前正全力加速建設中，預計6月達到預售條件，學校、幼兒園等配建將與一期同步交付使用。二期含公共住房及配建，目前也在進行主體結構工程樁施工。

作為深圳市2022年重大項目之一，深鐵璟城計劃為深圳提供2300余套公共住房，其緊鄰的代建中車基地上蓋物業計劃提供4000套公共住房、松溪家園3600套公共住房。屆時，深鐵集團將為松崗片區提供近萬套公共住房，這也是深鐵集團目前在建公共住房中體量最大的區域。

截至目前，深鐵集團已交付和在建公共住房項目16個，建筑面積約308萬平方米，可提供約4萬套公共住房。

全力推進“三鐵”建設 推行“軌道+TOD綜合開發”

近年來，深鐵集團大力推動公共住房建設，完善軌道交通、教育等公共服務，打造了多個民生工程。相關負責人告訴記者，深鐵璟城項目配建的九年一貫制學校(擬設72個班)是深鐵集團重點投資打造的民生標桿項目之一，規劃建筑面積約為6.56萬平方米，是該片區規模較大的學校。項目利用車輛段上蓋與地面的十米高差，采用“雙首層”設計策略，釋放出大量的公共活動空間，擬打造一座“空中之城”似的立體式學堂。

深鐵集團全力推進“三鐵”建設，完善鐵路多樞紐體系，加快構建“軌道上的大灣區”和“軌道上的都市圈”，推行“軌道+TOD綜合開發”模式，通過立體城市挖掘了人們生活空間的更多潛力。據悉，目前深鐵集團TOD項目為市民建設的公園、文體中心、中央綠軸等公共開放空間已近30萬平方米。未來，深鐵集團還將持續深化“軌道+TOD綜合開發”模式，以實際行動助力松崗打造“深圳西部市級中心”，建設多個全功能的民生TOD項目。(記者 董玉含)

關鍵詞： 深圳地鐵集團 萬套公共住房 寶安區松崗街道 深圳地鐵集團大型TOD項目