南京6月開盤潮來了!記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，從本周一(6月20日)至今，南京全市已經(jīng)有12家樓盤領(lǐng)取了超過1500套房源的預(yù)售證，“翹尾”行情顯現(xiàn)，值得關(guān)注的是，開發(fā)商普遍放低了姿態(tài)，多數(shù)樓盤并不需要驗(yàn)資。

公開資料顯示，6月20日位于新玄武板塊的招商局中心·臻境拿到了256套新房銷許，面積最小的137平方米，最大186平方米，均價(jià)44000多元/㎡，另外還配置了4600元/㎡的升級(jí)裝修包;6月21日，城南岱山的萬科雨悅光年、仙林湖的云樾觀山府、鐵心橋的華發(fā)美的·云筑、匯通路的萬科紫辰光年同時(shí)領(lǐng)證，房源總數(shù)接近300套;6月22日，又有來自青龍山新城、上秦淮、江核、城中的4家樓盤領(lǐng)證，6月23日的領(lǐng)證樓盤新添3家。

從領(lǐng)證樓盤的區(qū)位上看，除了最熱門的河西板塊，其他片區(qū)均有所涉及，包括南部新城、賽虹橋、仙林湖、新玄武等，除了個(gè)別樓盤沒有推出升級(jí)裝修包以外，其他項(xiàng)目均含“包”待放。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，裝修包的價(jià)格最低的2000元/㎡，來自城南岱山的項(xiàng)目;最高的4600元/㎡，是新玄武的招商局中心·臻境。而在驗(yàn)資金額上，記者發(fā)現(xiàn)多數(shù)樓盤未設(shè)驗(yàn)資門檻，而且除了賽虹橋和新玄武的兩家樓盤首付5成之外，其他項(xiàng)目的首付比例均為3成，開發(fā)商的姿態(tài)算是相當(dāng)?shù)驼{(diào)了。

記者在南京新房報(bào)名統(tǒng)一平臺(tái)“寧小通”上看到，在已經(jīng)結(jié)束報(bào)名的5個(gè)樓盤中，只有1家新玄武的項(xiàng)目需要搖號(hào)，其他4家報(bào)名人數(shù)均不及房源數(shù)量，因此無需搖號(hào)，不難看出，南京在6月底雖然迎來了一波“開盤潮”，不過買房人依然持觀望心態(tài)，出手較為猶豫。市場(chǎng)人士指出，從目前上市房源的分布來看，無論是剛需或是改善，可選擇的空間都比較大，疊加政策松綁、利率下調(diào)等利好因素，購(gòu)房人可以考慮適時(shí)出手了。(記者 馬祚波)

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