7月，全國各地普遍高溫，但土地市場顯得“清涼”。專業結構克而瑞的2022年已完成第二輪集中供地城市的地市數據顯示，在全國重點22城中目前已完成第二輪集中供地的10個城市里，雖然大環境政策利好不斷，土拍規則放寬，但目前地市激起的水花不大。
從數據可見，已完成第二輪集中供地的10個城市，第二輪供地平均溢價率為3.2%，較首輪平均溢價率還下降了1.85個百分點。
各地供地呈現出明顯的“冷熱不均”情況。尤其是北京，雖然是此次唯一溢價率較首輪有上漲的城市，但當中4宗地塊觸及最高限價(3宗成交+1宗進入競高標準方案環節)，同時有3宗地塊流拍，流拍率18%。
成交方面，10城二輪供地成交金額較首輪下降5%，合計成交額為2310億元，其中高居榜首的是杭州，涉宅用地共成交557億元。(陳玉霞)
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