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商品房是如今房屋市場中很常見的房源，這類型的房子都是開發商建造的，很多小伙伴可能會疑惑開發商建房需要哪些部門批準的問題。接下來，住宅小編就帶著大家來了解這方面的介紹，并且還分享關于買開發商建的房靠譜嗎相關的信息，一起來看下文具體內容吧！

一、開發商建房需要哪些部門批準？

1、想要擁有屬于自己的房屋，要么自己申請建造自建房，要么購買開發生建好的房子，自建房需要自己辦理審批手續，主要由鄉鎮政府牽頭聯合相關部門進行審批。相對來說，開發生建房子就比較復雜了，需要得到很多部門的批準才能建房，比如說發展改革委員會、國土資源管理部門、城市建設規劃管理部門等部門，這幾個部門是最基本的審批部門。

2、除此之外，開發商建房還需要得到環保部門、文化部門、地震部門、園林部門、水利部門、消防部門、人防部門、城管部門、教育部門以及公安交警部門等部門的批準。由此可見，開發商建房審批的過程是很嚴格的，如果沒有得到相關部門的批準，可能會影響到建房的進度，即便是房子建成了可能也不能正常的銷售。

二、買開發商建的房靠譜嗎？

1、很多小伙伴沒有自建房的條件，只能購買開發生建造的房子了，對于買開發商建的房是否靠譜，則需要根據實際情況來判斷。想要購買開發商建造的房子，我們一定要謹慎小心，最好能選擇有資質且口碑及實力都比較好的開發商建的房子。相對來說，這樣的開發商建造的房屋質量上會更有保障，而且售后方面也不用過于擔心，不過房子售價可能會略高一些。

2、有的朋友買房比較重視房價，因此會選擇一些售價比較低的樓盤，甚至都沒有了解開發商如何就購買了房子，這樣的情況下很有可能是不靠譜的，特別是購買期房的朋友。因此，買開發商建的房是否靠譜，自己還是要多花心思的，可以多看一些樓盤，通過對比后確定購買。

開發商建造的房子很常見，關于開發商建房需要哪些部門批準，以及買開發商建的房靠譜嗎就介紹到這里了，希望能為大家帶來一些幫助。想要了解更多相關信息，記得關注住宅在線平臺后期內容。

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