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樂居財經 李禮8月23日，路勁(01098.HK)發布截至2023年6月30日止6個月中期業績。

集團2023年上半年實現物業銷售額等值人民幣156.87億元及高速公路項目路費收入等值人民幣19.79億元，合共約人民幣176.66億元，較去年同期上升6%。2023年上半年集團錄得虧損港幣8.81億元，股東應占虧損港幣12.20億元，每股虧損為港幣1.63元，每股凈資產為港幣25.16元。

集團運營團隊緊貼市場走勢，抓緊一季度的銷售窗口，2023年上半年實現物業銷售額（包括合資及聯營企業項目）合共人民幣 156.87億元，其中，簽訂銷售合同額為人民幣144.84億元及銷售協議待轉合同為人民幣12.03億元。長三角地區及渤海灣地區為主要銷售區，銷售均價每平方米人民幣20,800元。

2023年上半年，受預供地新規影響，供地數量大幅減少，同時受房地產市場下行及企業資金緊張等因素影響，房企拿地依然審慎，土地市場成交規模明顯縮減，國央企仍為拿地主力。2023年上半年集團房地產分部在內地通過土地掛牌形式取得了兩幅住宅用地，樓面面積合共約89,000平方米。截至2023年六月三十日，集團土地儲備合共約430萬平方米，其中已銷售但未交付的面積為126萬平方米。

香港方面，黃竹坑晉環和元朗山水盈持續銷售貨尾，2023年上半年銷售額合共港幣4.7億元。屯門掃管笏項目上蓋工程施工中，七月份已取得預售同意書，目前正為其后開盤作準備工作。

2023年上半年，集團內地及香港物業交付額（包括合資及聯營企業項目）合共約人民幣186.44億元，交付面積約56萬平方米。期內物業交付額大幅增加，主要因晉環項目于期內集中交付已售物業予業主，交付額達港幣 106.38億元。因房地產市場持續下行，交付物業的價格有所下降，導致期內毛利率下跌。

2023年上半年，集團內地及印尼高速公路項目綜合日均混合車流量及路費收入分別為365,000架次及人民幣19.79億元，較去年同期分別上升33%及9%。

集團內地高速公路項目路費收入較去年同期下降7%至人民幣12.86億元，日均混合車流量較去年同期上升27%至273,300架次，主要因內地取消疫情管控，客車車流量顯著增長，但貨車車流量受內地及國際經濟下行影響，較去年同期則有所下降。

此外，唐津高速公路項目收費權協議于四月十九日到期，對內地路費總收入也有所影響。

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