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香港房價在連續四個月上漲后，于五月下跌，但分析師對今年剩余時間的市場前景存在分歧。

差餉估價署的數據顯示，5 月份私人住宅價格指數按月下跌 0.7% 至 351 點。

戶型方面，中小型戶型(1,076平方尺以下)樓價環比下跌0.76%，為352.4點。同樣，大戶型(超過1,076平方英尺)的房價下跌0.73%，報值為311.4點。

萊坊董事兼大中華區研究及咨詢部主管黃肇基表示，高利率、購買力有限以及新增供應充足等因素阻礙了住宅價格進一步上漲。前四個月房價明顯回升。

Wong表示，雖然美國在6月份暫停加息，但導致高利率的因素預計將持續到明年初，這將繼續影響潛在的購房者。

他預計，由于缺乏新的刺激措施，今年剩余時間當地房價將下跌，但他堅稱房價只會上漲 5%。

房地產市場的主題將是持續努力“去庫存”。

下半年一手市場成交量預計每月1,000至1,500筆，開發商積極賣房。

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