華夏幸福(600340)11月02日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：董秘你好！房地產(chǎn)行業(yè)普遍低迷，之前明星房企恒大，華夏幸福等雷聲不斷，是否預示著房地產(chǎn)黃金期終結？貴司坐擁北京地區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，似乎經(jīng)營穩(wěn)健有余，然而前景朦朧，是否管理層居安思危，對貴司未來發(fā)展方向有新的審視？

華夏幸福董秘：感謝您對公司的關注。

【資料圖】

投資者：董秘你好：醫(yī)藥設備與技術方面有哪些變現(xiàn)項目！具有什么競爭力？另外仁壽縣項目進展到哪一步？

華夏幸福董秘：感謝您對公司的關注。

投資者：請問公司未來會回購股票嗎?畢竟現(xiàn)在跌成白菜價了。

華夏幸福董秘：感謝您對公司的關注。公司目前未實施回購股票，后續(xù)如有相關安排將根據(jù)法律法規(guī)要求履行必要的審批程序及披露義務。

投資者：董秘你好：華夏幸福一共有多少土地儲備

華夏幸福董秘：感謝您對公司的關注。截至2022年9月30日，公司持有待開發(fā)土地的面積合計4,242,047.57平方米，一級土地整理面積8,281,209.46平方米，公司具體詳細房地產(chǎn)儲備情況請您關注公司于上海證券交易所網(wǎng)站及公司官網(wǎng)上披露的《2022年第三季度報告》相關內(nèi)容。

投資者：問題：1、市場傳言公司出售武漢長江中心項目和固安產(chǎn)業(yè)園項目以推動債務問題的解決？請回答進展如何。2、市場傳言國資入股或表決權委托至國資，請問進展如何？

華夏幸福董秘：感謝您對公司的關注。公司相關情況請您以公司披露的公告為準。目前公司正在全力推動債務問題的化解，截至2022年9月30日，《債務重組計劃》中2,192億元金融債務已簽約實現(xiàn)債務重組的金額累計為1,250.84億元。有關公司債務化解進展情況，請您持續(xù)關注公司后續(xù)披露信息。

華夏幸福2022三季報顯示，公司主營收入219.8億元，同比下降22.67%；歸母凈利潤-155962.65萬元，同比上升88.41%；扣非凈利潤-936641.3萬元，同比上升29.58%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入76.16億元，同比上升3.56%；單季度歸母凈利潤-102119.21萬元，同比上升74.32%；單季度扣非凈利潤-188359.38萬元，同比上升50.18%；負債率96.05%，投資收益119.67億元，財務費用99.7億元，毛利率15.46%。

該股最近90天內(nèi)無機構評級。近3個月融資凈流出5210.78萬，融資余額減少；融券凈流出5.91萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，華夏幸福（600340）行業(yè)內(nèi)競爭力的護城河一般，盈利能力較差，營收成長性較差。財務風險可能較大，存在隱憂的財務指標包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、有息資產(chǎn)負債率、財務費用/貨幣資金率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、存貨/營收率增幅、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標2.5星，綜合指標1.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

華夏幸福（600340）主營業(yè)務：產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務,基礎設施建設,土地整理,綜合服務,物業(yè)管理服務,園區(qū)住宅配套,城市地產(chǎn)開發(fā)

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