華夏幸福(600340)11月02日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：董秘你好！房地產行業普遍低迷，之前明星房企恒大，華夏幸福等雷聲不斷，是否預示著房地產黃金期終結？貴司坐擁北京地區優質地塊，似乎經營穩健有余，然而前景朦朧，是否管理層居安思危，對貴司未來發展方向有新的審視？

華夏幸福董秘：感謝您對公司的關注。

【資料圖】

投資者：董秘你好：醫藥設備與技術方面有哪些變現項目！具有什么競爭力？另外仁壽縣項目進展到哪一步？

華夏幸福董秘：感謝您對公司的關注。

投資者：請問公司未來會回購股票嗎?畢竟現在跌成白菜價了。

華夏幸福董秘：感謝您對公司的關注。公司目前未實施回購股票，后續如有相關安排將根據法律法規要求履行必要的審批程序及披露義務。

投資者：董秘你好：華夏幸福一共有多少土地儲備

華夏幸福董秘：感謝您對公司的關注。截至2022年9月30日，公司持有待開發土地的面積合計4,242,047.57平方米，一級土地整理面積8,281,209.46平方米，公司具體詳細房地產儲備情況請您關注公司于上海證券交易所網站及公司官網上披露的《2022年第三季度報告》相關內容。

投資者：問題：1、市場傳言公司出售武漢長江中心項目和固安產業園項目以推動債務問題的解決？請回答進展如何。2、市場傳言國資入股或表決權委托至國資，請問進展如何？

華夏幸福董秘：感謝您對公司的關注。公司相關情況請您以公司披露的公告為準。目前公司正在全力推動債務問題的化解，截至2022年9月30日，《債務重組計劃》中2,192億元金融債務已簽約實現債務重組的金額累計為1,250.84億元。有關公司債務化解進展情況，請您持續關注公司后續披露信息。

華夏幸福2022三季報顯示，公司主營收入219.8億元，同比下降22.67%；歸母凈利潤-155962.65萬元，同比上升88.41%；扣非凈利潤-936641.3萬元，同比上升29.58%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入76.16億元，同比上升3.56%；單季度歸母凈利潤-102119.21萬元，同比上升74.32%；單季度扣非凈利潤-188359.38萬元，同比上升50.18%；負債率96.05%，投資收益119.67億元，財務費用99.7億元，毛利率15.46%。

該股最近90天內無機構評級。近3個月融資凈流出5210.78萬，融資余額減少；融券凈流出5.91萬，融券余額減少。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，華夏幸福（600340）行業內競爭力的護城河一般，盈利能力較差，營收成長性較差。財務風險可能較大，存在隱憂的財務指標包括：貨幣資金/總資產率、有息資產負債率、財務費用/貨幣資金率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、存貨/營收率增幅、經營現金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標2.5星，綜合指標1.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

華夏幸福（600340）主營業務：產業發展服務,基礎設施建設,土地整理,綜合服務,物業管理服務,園區住宅配套,城市地產開發

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